ул Герцена, 319, Омск
Домом управляет ООО УК «РУТАС», диспетчерская +7 (381) 237-65-34. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 237-65-34круглосуточно, УК «РУТАС»
Кто обслуживает дом
договор с 07.11.2017Управляющая организацияООО УК «РУТАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30
Телефон офиса+7 (381) 237-65-37
Лицензиядействует, № 055000150
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды1
Квартир240
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 336,2 м²
Жилая площадь2 023,7 м²
Общее имущество857,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМКД
Износ30 %на 23.03.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040103:3778
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 1 460 051 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 51 770 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 997 102 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 295 005 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 3 031 446 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 1 818 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 2 657 229 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 2 190 741 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 502 339 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
| Отопление | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
| Электроснабжение | ООО УК «РУТАС» | договор управления№ Герцена д.319 от 01.10.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 17.06.2024 | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Герцена, 319
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РУТАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 131937 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Герцена, 171940 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Герцена, 381958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- Герцена, 401958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Герцена, 425 эт. · 44 кв.
- Герцена, 441949 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Герцена, 461949 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Герцена, 551928 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Герцена, 631948 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Герцена, 651948 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Герцена, 65 к11999 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Герцена, 791965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Герцена, 9913-15 эт. · 204 кв.
- Герцена, 232 к12006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Герцена, 2462011 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Герцена, 2501990 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Герцена, 250 к11991 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Герцена, 2521992 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Герцена, 2541996 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Герцена, 2702006 г. · 10 эт. · 190 кв.
Ещё дома УК «РУТАС» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 145А1975 г. · 5 эт. · 368 кв.
- ул 2-я Учхозная, 4 к21992 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул 3-я Челюскинцев, 991963 г. · 5 эт. · 447 кв.
- ул Арктическая, 471974 г. · 6 эт. · 469 кв.
- ул Бульварная, 21983 г. · 10 эт. · 837 кв.
- ул Декабристов, 1571974 г. · 6 эт. · 615 кв.
- ул Декабристов, 155а1974 г. · 5 эт. · 230 кв.
- ул Завертяева, 9 к172015 г. · 11 эт. · 110 кв.
- ул Нахимова, 57А1975 г. · 5 эт. · 489 кв.
- ул Пушкина, 1131987 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Шебалдина, 681978 г. · 6 эт. · 508 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Декабристов, 1081979 г. · 5 эт. · 246 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1361979 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1441979 г. · 9 эт. · 219 кв. · «УК ВиТа»
- ул Декабристов, 1471979 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК Алекс»
- ул Маяковского, 481979 г. · 9 эт. · 154 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1401979 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УК Алекс»
- ул Декабристов, 1491979 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК Алекс»
- ул Лермонтова, 130б1979 г. · 5 эт. · 148 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РУТАС»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Герцена21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 319?
- ООО УК «РУТАС». Телефон: +7 (381) 237-65-37, диспетчерская: +7 (381) 237-65-34, +7 (381) 231-66-37, +7 908 809-20-30.
- В каком году построен дом ул Герцена, 319?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 319?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.