ул Герцена, 252, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1992 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72
Телефон офиса+7 (381) 261-91-29
Лицензиядействует, № 055000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении143больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность5
Подъезды4
Квартир59
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 590,9 м²
Жилая площадь2 590,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040103:3726
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 4 743 233 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 743 233 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Герцена 252 от 29.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Герцена 252 от 29.04.2025 |
| Отопление | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Герцена 252 от 29.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Герцена 252 от 29.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Герцена 252 от 29.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 07.07.2015 | до 04.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 20.11.2015 | просрочена с 02.06.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 19.01.2022 | просрочена с 12.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 31.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Герцена, 252
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Герцена
- Герцена, 131937 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Герцена, 171940 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Герцена, 381958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- Герцена, 401958 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Герцена, 425 эт. · 44 кв.
- Герцена, 441949 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Герцена, 461949 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Герцена, 551928 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Герцена, 631948 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Герцена, 651948 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Герцена, 65 к11999 г. · 7 эт. · 78 кв.
- Герцена, 791965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Герцена, 9913-15 эт. · 204 кв.
- Герцена, 232 к12006 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Герцена, 2462011 г. · 9 эт. · 129 кв.
- Герцена, 2501990 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Герцена, 250 к11991 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Герцена, 2541996 г. · 6 эт. · 46 кв.
- Герцена, 2702006 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе
- ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
- ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
- ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул 24-я Северная, 202А1992 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 2-я Учхозная, 4 к21992 г. · 5 эт. · 140 кв. · УК «РУТАС»
- ул 8-я Амурская, 641992 г. · 5 эт. · 86 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
- ул 20 лет РККА, 13 к21992 г. · 6 эт. · 82 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- ул Омская, 77 к11992 г. · 5 эт. · 74 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Пушкина, 1101992 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул 24-я Северная, 172Г1992 г. · 9 эт. · 69 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Успенского, 31 к31992 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Герцена21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 252?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
- В каком году построен дом ул Герцена, 252?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Герцена, 252?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.