Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 44?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Герцена, 44?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Герцена, 44, Омск

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1949 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194977 лет

Ввод в эксплуатацию1949

Этажность3

Подъездынет данных

Квартир25

Нежилых помещений11

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь916,2 м²

Жилая площадь915,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаотсутствует

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040103:11398

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2014	1 918 405 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	159 143 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2025	1 635 339 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2025	981 272 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2025	1 433 464 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	1 181 814 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2026	972 319 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	3 730 497 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 012 253 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2027
Ремонт фасадаФасад	2027
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Герцена, 44

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Герцена

Герцена, 131937 г. · 5 эт. · 68 кв.
Герцена, 171940 г. · 4 эт. · 21 кв.
Герцена, 381958 г. · 7 эт. · 56 кв.
Герцена, 401958 г. · 5 эт. · 49 кв.
Герцена, 425 эт. · 44 кв.
Герцена, 461949 г. · 3 эт. · 26 кв.
Герцена, 551928 г. · 3 эт. · 23 кв.
Герцена, 631948 г. · 3 эт. · 20 кв.
Герцена, 651948 г. · 3 эт. · 25 кв.
Герцена, 65 к11999 г. · 7 эт. · 78 кв.
Герцена, 791965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Герцена, 9913-15 эт. · 204 кв.
Герцена, 232 к12006 г. · 10 эт. · 120 кв.
Герцена, 2462011 г. · 9 эт. · 129 кв.
Герцена, 2501990 г. · 5 эт. · 56 кв.
Герцена, 250 к11991 г. · 5 эт. · 84 кв.
Герцена, 2521992 г. · 5 эт. · 59 кв.
Герцена, 2541996 г. · 6 эт. · 46 кв.
Герцена, 2702006 г. · 10 эт. · 190 кв.
Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв.

Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов

ул 20 лет РККА, 9 к11949 г. · 3 эт. · 30 кв.
ул Гусарова, 281949 г. · 4 эт. · 29 кв. · «АЛЬТЕРНАТИВА»
ул 20 лет РККА, 5 к11949 г. · 3 эт. · 27 кв. · «АКД»
ул Герцена, 461949 г. · 3 эт. · 26 кв.
ул 20 лет РККА, 9 к41949 г. · 4 эт. · 25 кв.
ул 20 лет РККА, 9 к61949 г. · 3 эт. · 25 кв.
пр-кт Карла Маркса, 221950 г. · 5 эт. · 74 кв. · «УК ВиТа»
пр-кт Карла Маркса, 291950 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ДОМ СО ШПИЛЕМ»

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Герцена21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герцена, 44?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Герцена, 44?: В 1949 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Герцена, 44?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.