ул Маяковского, 48, Омск
Домом управляет ООО «УК Алекс», диспетчерская +7 (381) 231-55-08. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 231-55-08круглосуточно, «УК Алекс»
Кто обслуживает дом
договор с 18.12.2017Управляющая организацияООО «УК Алекс»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 231-55-08, +7 (381) 231-57-05
Телефон офиса+7 (381) 231-55-08
Сайтukaleks.ru
Лицензиядействует, № 055000280
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении29больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды4
Квартир154
Нежилых помещений7
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 048,6 м²
Жилая площадь7 742,2 м²
Общее имущество1 848,0 м²
Земельный участок6 073 м²
Материал стенГипсолитовые, Железобетонные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:090203:2168
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2018 | 177 657 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2018 | 8 432 920 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 1 307 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 6 389 460 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2027 | 7 990 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2027 | 24 526 672 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 48 825 610 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2027 |
| Ремонт фасадаФасад | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2018); лифты (2018).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Алекс» | договор управления№ 77 от 01.12.2017 |
| Отопление | ООО «УК Алекс» | договор управления№ 77 от 01.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Алекс» | договор управления№ 77 от 01.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «УК Алекс» | договор управления№ 77 от 01.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 11.03.2013 | просрочена с 25.01.2026 |
| ТеплоГкал | 1 | 14.09.2022 | просрочена с 20.03.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 16.07.2018 | просрочена с 02.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Маяковского, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Алекс», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Маяковского
- Маяковского, 151937 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Маяковского, 161996 г. · 9 эт. · 117 кв.
- Маяковского, 171933 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Маяковского, 191935 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Маяковского, 211954 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Маяковского, 231957 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Маяковского, 441989 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Маяковского, 46 к11988 г. · 10 эт. · 75 кв.
- Маяковского, 48 к11991 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Маяковского, 491996 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Маяковского, 501980 г. · 10 эт. · 114 кв.
- Маяковского, 832003 г. · 8 эт. · 86 кв.
- Маяковского, 851962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Маяковского, 972011 г. · 9 эт. · 222 кв.
- Маяковского, 87А1963 г. · 6 эт. · 81 кв.
Ещё дома «УК Алекс» в этом районе
- ул Декабристов, 1061980 г. · 9 эт. · 187 кв.
- ул Декабристов, 1081979 г. · 5 эт. · 246 кв.
- ул Декабристов, 1101979 г. · 6 эт. · 75 кв.
- ул Декабристов, 1371979 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Декабристов, 1391979 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Декабристов, 1431979 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Декабристов, 1451979 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Декабристов, 1471979 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Декабристов, 1491979 г. · 10 эт. · 148 кв.
- ул Декабристов, 137А1979 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Декабристов, 139а1979 г. · 5 эт. · 18 кв.
- ул Декабристов, 145а1979 г. · 5 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Декабристов, 1081979 г. · 5 эт. · 246 кв. · «УК Алекс»
- ул Герцена, 3191979 г. · 5 эт. · 240 кв. · УК «РУТАС»
- ул Куйбышева, 1361979 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1441979 г. · 9 эт. · 219 кв. · «УК ВиТа»
- ул Декабристов, 1471979 г. · 9 эт. · 181 кв. · «УК Алекс»
- ул Куйбышева, 1401979 г. · 10 эт. · 153 кв. · «УК Алекс»
- ул Декабристов, 1491979 г. · 10 эт. · 148 кв. · «УК Алекс»
- ул Лермонтова, 130б1979 г. · 5 эт. · 148 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Алекс»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Маяковского16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Маяковского, 48?
- ООО «УК Алекс». Телефон: +7 (381) 231-55-08, диспетчерская: +7 (381) 231-55-08, +7 (381) 231-57-05.
- В каком году построен дом ул Маяковского, 48?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Маяковского, 48?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.