ул Орджоникидзе, 12, Омск
Домом управляет ООО «УК РЕСУРС», диспетчерская +7 (381) 224-39-71. Построен в 1933 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 224-39-71круглосуточно, «УК РЕСУРС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «УК РЕСУРС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 224-39-71, +7 (381) 223-37-84
Телефон офиса+7 (381) 223-26-29
Сайтresurs-gisgkh.ru
Лицензиядействует, № 055000373
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193393 года
Ввод в эксплуатацию1933
Этажность4
Подъезды4
Квартир38
Нежилых помещений19
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 602,2 м²
Жилая площадь1 900,8 м²
Общее имущество278,2 м²
Земельный участок2 620 м²
Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые
Серия, тип проектакирпичный
Износ33 %на 12.02.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:20229
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2017 | 43 478 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2019 | 84 170 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 7 728 150 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 855 798 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014); псд-инженерные системы (2017); псд фасад (2019); фасад (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 52 от 01.10.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 52 от 01.10.2019 |
| Отопление | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 52 от 01.10.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 52 от 01.10.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 52 от 01.10.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РЕСУРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Орджоникидзе
- Орджоникидзе, 131980 г. · 9 эт. · 184 кв.
- Орджоникидзе, 13 к11997 г. · 13 эт. · 22 кв.
- Орджоникидзе, 146 эт. · 14 кв.
- Орджоникидзе, 161950 г. · 4 эт. · 66 кв.
- Орджоникидзе, 452001 г. · 4 эт. · 6 кв.
- Орджоникидзе, 832000 г. · 11 эт. · 133 кв.
- Орджоникидзе, 851963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Орджоникидзе, 881966 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Орджоникидзе, 1622007 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Орджоникидзе, 268 к12021 г. · 11-14-17 эт. · 216 кв.
- Орджоникидзе, 2701979 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Орджоникидзе, 2731958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 2742010 г. · 11 эт. · 178 кв.
- Орджоникидзе, 2751958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Орджоникидзе, 2771958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Орджоникидзе, 2791958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Орджоникидзе, 2811958 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Орджоникидзе, 2871987 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Орджоникидзе, 162Б1982 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Орджоникидзе, 268А1983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Орджоникидзе, 270А1982 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Орджоникидзе, 272А1981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Орджоникидзе, 273А1964 г. · 4 эт. · 28 кв.
Ещё дома «УК РЕСУРС» в этом районе
- ул 5 Армии, 711970 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 5 Армии, 1351962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 7-я Северная, 3692003 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Герцена, 131937 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Герцена, 381958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул Голика, 21929 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Голика, 2А1982 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул Гусарова, 301993 г. · 6 эт. · 100 кв.
- пр-д Гусарова, 1151983 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул Гусарова, 1151974 г. · 6 эт. · 67 кв.
- пл Дзержинского, 11936 г. · 6 эт. · 37 кв.
- ул Добровольского, 61976 г. · 6 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 1931–1935 годов
- пр-кт Карла Маркса, 331933 г. · 5 эт. · 171 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НОВАЯ ВОЛНА»
- ул Маяковского, 171933 г. · 6 эт. · 43 кв. · УО «УНИВЕРСАЛ»
- ул Ленина, 401933 г. · 5 эт. · 31 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Долгирева, 151932 г. · 3 эт. · 18 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул Октябрьская, 91934 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Ленина, 471935 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Маяковского, 191935 г. · 4 эт. · 17 кв.
- ул Сазонова, 471935 г. · 2 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РЕСУРС»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Орджоникидзе26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 12?
- ООО «УК РЕСУРС». Телефон: +7 (381) 223-26-29, диспетчерская: +7 (381) 224-39-71, +7 (381) 223-37-84.
- В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 12?
- В 1933 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 12?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.