ул 27-я Северная, 117, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1993 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72
Телефон офиса+7 (381) 261-91-29
Лицензиядействует, № 055000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении143больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность6
Подъезды8
Квартир106
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 842,3 м²
Жилая площадь5 566,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 103 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектасер. 86
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070402:11964
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 10 985 890 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 985 890 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 27 Северная 117 от 29.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 27 Северная 117 от 29.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 27 Северная 117 от 29.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ 27 Северная 117 от 29.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 07.06.2023 | до 17.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | просрочена с 31.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 27-я Северная, 117
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул 27-я Северная
- 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- 27-я Северная, 31974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
- 27-я Северная, 44 к12007 г. · 9 эт. · 254 кв.
- 27-я Северная, 44 к22009 г. · 9 эт. · 190 кв.
- 27-я Северная, 461973 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 27-я Северная, 591970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 611969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 27-я Северная, 732006 г. · 10 эт. · 69 кв.
- 27-я Северная, 821966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 841966 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 27-я Северная, 861966 г. · 6 эт. · 81 кв.
- 27-я Северная, 881966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 921966 г. · 5 эт. · 76 кв.
- 27-я Северная, 941966 г. · 5 эт. · 83 кв.
- 27-я Северная, 961966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 981966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 27-я Северная, 1191987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 27-я Северная, 1211968 г. · 5 эт. · 222 кв.
- 27-я Северная, 1231978 г. · 5 эт. · 56 кв.
- 27-я Северная, 119А1972 г. · 5 эт. · 72 кв.
- 27-я Северная, 121А1974 г. · 5 эт. · 101 кв.
- 27-я Северная, 121Б1983 г. · 5 эт. · 99 кв.
- 27-я Северная, 123А1976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе
- ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
- ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
- ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Кемеровская, 171993 г. · 10 эт. · 159 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул 2-я Совхозная, 251993 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 8-я Амурская, 661993 г. · 6 эт. · 100 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
- ул Гусарова, 301993 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул Чкалова, 371993 г. · 7 эт. · 68 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Пушкина, 1171993 г. · 6 эт. · 66 кв. · «УК Алекс»
- ул Иркутская, 51993 г. · 10 эт. · 47 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 24-я Северная, 202А1992 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул 27-я Северная30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 27-я Северная, 117?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
- В каком году построен дом ул 27-я Северная, 117?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 27-я Северная, 117?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.