ул Кемеровская, 17, Омск
Домом управляет ООО «УК НА РАБИНОВИЧА», диспетчерская +7 (381) 266-33-22. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-33-22круглосуточно, «УК НА РАБИНОВИЧА»
Кто обслуживает дом
договор с 17.07.2025Управляющая организацияООО «УК НА РАБИНОВИЧА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-33-22
Телефон офиса+7 (381) 266-33-22, +7 (381) 266-33-71
Лицензиядействует, № 055000480
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды4
Квартир159
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 524,9 м²
Жилая площадь8 525,0 м²
Общее имущество959,9 м²
Земельный участок4 563 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проекта90
Износ19 %на 26.12.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070401:15825
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2017 | 374 798 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2017 | 300 200 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2018 | 230 869 ₽ | 300 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2018 | 299 941 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2020 | 120 928 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2020 | 1 201 680 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2021 | 535 564 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 487 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 13 174 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 725 418 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: канализация (2017); фасад (2017); ремонт подъездов (2018); водоснабжение (2018); водоснабжение (2020); отопление (2020); водоснабжение (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-38 от 12.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-38 от 12.03.2018 |
| Отопление | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-38 от 12.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-38 от 12.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-38 от 12.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 29.10.2024 | до 20.08.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 29.10.2024 | до 02.08.2028 |
| Холодная водам³ | 3 | 18.09.2013 | просрочена с 18.09.2025у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2021 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Кемеровская, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НА РАБИНОВИЧА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Кемеровская
- Кемеровская, 21971 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Кемеровская, 41971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Кемеровская, 61971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кемеровская, 81971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Кемеровская, 112001 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Кемеровская, 221973 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Кемеровская, 262015 г. · 12 эт. · 125 кв.
- Кемеровская, 1341987 г. · 10 эт. · 94 кв.
- Кемеровская, 1361960 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Кемеровская, 8А2021 г. · 20 эт. · 169 кв.
- Кемеровская, 98А1938 г. · 2 эт. · 35 кв. · аварийный
Ещё дома «УК НА РАБИНОВИЧА» в этом районе
- ул 2-я Дачная, 201977 г. · 5 эт. · 180 кв.
- ул Волочаевская, 131960 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Волочаевская, 13 к11994 г. · 9 эт. · 58 кв.
- ул Волочаевская, 159 эт. · 212 кв.
- ул Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв.
- ул Волочаевская, 191971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Волочаевская, 13Г1983 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Волочаевская, 15Е1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Волочаевская, 17А1970 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Волочаевская, 17Б1970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Волочаевская, 17В1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул 2-я Совхозная, 251993 г. · 9 эт. · 109 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 27-я Северная, 1171993 г. · 6 эт. · 106 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 8-я Амурская, 661993 г. · 6 эт. · 100 кв. · УК «ПРОСПЕКТ»
- ул Гусарова, 301993 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул Чкалова, 371993 г. · 7 эт. · 68 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Пушкина, 1171993 г. · 6 эт. · 66 кв. · «УК Алекс»
- ул Иркутская, 51993 г. · 10 эт. · 47 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул 24-я Северная, 202А1992 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Кемеровская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кемеровская, 17?
- ООО «УК НА РАБИНОВИЧА». Телефон: +7 (381) 266-33-22, диспетчерская: +7 (381) 266-33-22.
- В каком году построен дом ул Кемеровская, 17?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кемеровская, 17?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.