ул Волочаевская, 13, Омск
Домом управляет ООО «УК НА РАБИНОВИЧА», диспетчерская +7 (381) 266-33-22. Построен в 1960 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-33-22круглосуточно, «УК НА РАБИНОВИЧА»
Кто обслуживает дом
договор с 17.07.2025Управляющая организацияООО «УК НА РАБИНОВИЧА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-33-22
Телефон офиса+7 (381) 266-33-22, +7 (381) 266-33-71
Лицензиядействует, № 055000480
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность4
Подъезды3
Квартир44
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 842,7 м²
Жилая площадь1 822,8 м²
Общее имущество335,8 м²
Земельный участок1 843 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ34 %на 12.08.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040101:7582
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2017 | 200 536 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2017 | 534 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 560 679 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 280 328 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 3 241 397 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 44 523 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 861 723 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: канализация (2017); водоснабжение (2017); электроснабжение (2017); крыша (2019); фасад (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-25 от 30.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-25 от 30.11.2015 |
| Отопление | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-25 от 30.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-25 от 30.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК НА РАБИНОВИЧА» | договор управления№ У-25 от 30.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 5 | 16.01.2019 | просрочена с 10.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 29.12.2016 | до 01.01.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Волочаевская, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НА РАБИНОВИЧА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Волочаевская
- Волочаевская, 11 к12008 г. · 13 эт. · 283 кв.
- Волочаевская, 13 к11994 г. · 9 эт. · 58 кв.
- Волочаевская, 159 эт. · 212 кв.
- Волочаевская, 15 к12003 г. · 9-10 эт. · 95 кв.
- Волочаевская, 15 к22007 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Волочаевская, 191971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Волочаевская, 13Г1983 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Волочаевская, 13Е1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Волочаевская, 15А1970 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Волочаевская, 15Е1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Волочаевская, 17А1970 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Волочаевская, 17Б1970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Волочаевская, 17В1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Волочаевская, 17Д1972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Волочаевская, 17Е1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Волочаевская, 17Ж1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Волочаевская, 19А1971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Волочаевская, 19В1972 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Волочаевская, 19Г1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Волочаевская, 19Д1962 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Волочаевская, 19Е1971 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Волочаевская, 19Ж1971 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УК НА РАБИНОВИЧА» в этом районе
- ул 2-я Дачная, 201977 г. · 5 эт. · 180 кв.
- ул Волочаевская, 13 к11994 г. · 9 эт. · 58 кв.
- ул Волочаевская, 159 эт. · 212 кв.
- ул Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв.
- ул Волочаевская, 191971 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Волочаевская, 13Г1983 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Волочаевская, 15Е1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Волочаевская, 17А1970 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Волочаевская, 17Б1970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Волочаевская, 17В1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Волочаевская, 17Д1972 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Циолковского, 21960 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК ВиТа»
- пр-д Спортивный, 11960 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК ВиТа»
- ул Иртышская Набережная, 181960 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК ВиТа»
- пр-д Спортивный, 21960 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК ВиТа»
- ул Стачечная, 61960 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Пушкина, 991960 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Пушкина, 133 к81960 г. · 4 эт. · 73 кв. · «УК ВиТа»
- ул Красный Путь, 671960 г. · 5 эт. · 65 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НА РАБИНОВИЧА»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Волочаевская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 13?
- ООО «УК НА РАБИНОВИЧА». Телефон: +7 (381) 266-33-22, диспетчерская: +7 (381) 266-33-22.
- В каком году построен дом ул Волочаевская, 13?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 13?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.