Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 11 к1?

ТСН «ИЗУМРУДНОЕ». Телефон: +7 (381) 290-15-09, диспетчерская: +7 (381) 290-15-09, +7 (381) 221-53-65.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 11 к1?

Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Волочаевская, 11 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ИЗУМРУДНОЕ», диспетчерская +7 (381) 290-15-09. Построен в 2008 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 290-15-09круглосуточно, «ИЗУМРУДНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2012

Управляющая организацияТСН «ИЗУМРУДНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-15-09, +7 (381) 221-53-65

Телефон офиса+7 (381) 290-15-09

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2008

Этажность13

Подъезды5

Квартир283

Нежилых помещений360

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь18 953,6 м²

Жилая площадь28 076,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок12 756 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта38-2006

Износ5 %на 01.01.2060

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040101:3183

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2019	2 891 031 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 891 031 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2035–2037
Ремонт крышКрыша	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2050–2052
Ремонт фасадаФасад	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: канализация (2014); подвал (2017); отопление (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич, дерево, смешанные

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.07.2015	просрочена с 30.07.2019
ТеплоГкал	1	05.08.2015	просрочена с 05.08.2019
Холодная водам³	1	30.07.2012	просрочена с 30.07.2016
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.03.2007	просрочена с 01.03.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Волочаевская, 11 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИЗУМРУДНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Волочаевская

Волочаевская, 131960 г. · 4 эт. · 44 кв.
Волочаевская, 13 к11994 г. · 9 эт. · 58 кв.
Волочаевская, 159 эт. · 212 кв.
Волочаевская, 15 к12003 г. · 9-10 эт. · 95 кв.
Волочаевская, 15 к22007 г. · 9 эт. · 68 кв.
Волочаевская, 171971 г. · 10 эт. · 215 кв.
Волочаевская, 191971 г. · 5 эт. · 68 кв.
Волочаевская, 13Г1983 г. · 6 эт. · 62 кв.
Волочаевская, 13Д1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Волочаевская, 13Е1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Волочаевская, 15А1970 г. · 6 эт. · 101 кв.
Волочаевская, 15Е1972 г. · 9 эт. · 216 кв.
Волочаевская, 17А1970 г. · 6 эт. · 79 кв.
Волочаевская, 17Б1970 г. · 6 эт. · 70 кв.
Волочаевская, 17В1970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Волочаевская, 17Д1972 г. · 6 эт. · 56 кв.
Волочаевская, 17Е1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Волочаевская, 17Ж1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Волочаевская, 19А1971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Волочаевская, 19В1972 г. · 5 эт. · 76 кв.
Волочаевская, 19Г1970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Волочаевская, 19Д1962 г. · 6 эт. · 68 кв.
Волочаевская, 19Е1971 г. · 6 эт. · 103 кв.
Волочаевская, 19Ж1971 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 26 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Звездова, 132 к12008 г. · 9 эт. · 329 кв. · «УК Берег-3 Центральный»
ул Завертяева, 72008 г. · 10 эт. · 266 кв. · УК «НАШ ДОМ»
ул 24-я Северная, 204 к12008 г. · 11 эт. · 200 кв. · «УК »СТРОИТЕЛЬ
ул Завертяева, 7 к42008 г. · 10 эт. · 199 кв. · УК «НАШ ДОМ»
ул 20-я Амурская, 532008 г. · 10 эт. · 164 кв. · «УЦ»
ул Завертяева, 7 к52008 г. · 11 эт. · 164 кв. · «КЕДР»
п Биофабрика, 15 к12008 г. · 10 эт. · 160 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое
ул Красных Зорь, 1482008 г. · 10 эт. · 157 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ИЗУМРУДНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Волочаевская26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волочаевская, 11 к1?: ТСН «ИЗУМРУДНОЕ». Телефон: +7 (381) 290-15-09, диспетчерская: +7 (381) 290-15-09, +7 (381) 221-53-65.
В каком году построен дом ул Волочаевская, 11 к1?: В 2008 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Волочаевская, 11 к1?: Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.