ул Осоавиахимовская, 290, Омск
Домом управляет ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», диспетчерская +7 (381) 250-40-11. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 250-40-11круглосуточно, «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 250-40-11
Телефон офиса+7 (381) 279-70-39
Сайтkomfort-omsk.ru
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды2
Квартир120
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 225,5 м²
Жилая площадь3 129,8 м²
Общее имущество484,4 м²
Земельный участок3 241 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 09.04.1999
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:22848
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 7 412 282 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 412 282 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 16 от 01.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 16 от 01.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» | договор управления№ 16 от 01.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 10.07.2023 | до 10.04.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2009 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Осоавиахимовская, 290
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Осоавиахимовская
- Осоавиахимовская, 21996 г. · 10 эт. · 66 кв.
- Осоавиахимовская, 431 эт. · 6 кв.
- Осоавиахимовская, 481943 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Осоавиахимовская, 1571965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Осоавиахимовская, 1591970 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Осоавиахимовская, 181 к12014 г. · 10 эт. · 286 кв.
- Осоавиахимовская, 181 к32015 г. · 11 эт. · 219 кв.
- Осоавиахимовская, 183 к12014 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Осоавиахимовская, 185 к32013 г. · 11 эт. · 239 кв.
- Осоавиахимовская, 1871975 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Осоавиахимовская, 1891975 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Осоавиахимовская, 2921980 г. · 5 эт. · 374 кв.
Ещё дома «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ» в этом районе
- ул 2-я Челюскинцев, 15 к32008 г. · 11 эт. · 119 кв.
- ул 26-я Северная, 191984 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул 26-я Северная, 19 к11988 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул 27-я Северная, 11960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул 27-я Северная, 31974 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул 27-я Северная, 161955 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 27-я Северная, 1Б1967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 35-я Северная, 3А1974 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 36-я Северная, 56 эт. · 17 кв.
- ул 7-я Судоремонтная, 11990 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Вавилова, 234А1960 г. · 4 эт. · 43 кв.
- ул Орджоникидзе, 2681978 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Куйбышева, 1501982 г. · 6 эт. · 484 кв.
- ул Краснознаменная, 21В1982 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
- ул Орджоникидзе, 162Б1982 г. · 5 эт. · 102 кв. · «УК НА РАБИНОВИЧА»
- ул Орджоникидзе, 270А1982 г. · 6 эт. · 82 кв. · «УЦ»
- ул Слободская, 251982 г. · 9 эт. · 73 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Декабристов, 1021982 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул 30-я Северная, 651982 г. · 5 эт. · 63 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Арсеньева, 10Б1982 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УЦ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Осоавиахимовская13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осоавиахимовская, 290?
- ООО «КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ». Телефон: +7 (381) 279-70-39, диспетчерская: +7 (381) 250-40-11.
- В каком году построен дом ул Осоавиахимовская, 290?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Осоавиахимовская, 290?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.