Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осоавиахимовская, 157?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Осоавиахимовская, 157?

Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Осоавиахимовская, 157, Омск

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.05.2017

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72

Телефон офиса+7 (381) 261-91-29

Сайтukgil-3.gisgkx.ru

Лицензиядействует, № 055000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении143больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 563,5 м²

Жилая площадь2 563,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проекта1-335

Износ5 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:000000:22513

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2016	2 145 660 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2019	218 002 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2019	312 238 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2019	1 131 988 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2019	4 937 748 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2019	672 270 ₽	100 %
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных ПУ	2019	125 820 ₽	100 %
Ремонт крышКрыша	2025	5 649 859 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2025	2 155 157 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2025	5 632 154 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 980 895 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2044–2046
Ремонт фасадаФасад	2044–2046
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2019); канализация (2019); водоснабжение (2019); отопление (2019); электроснабжение (2019); установка коллективных пу (2019); крыша (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Осоавиахимовская д.157 от 01.10.2015
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Осоавиахимовская д.157 от 01.10.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Осоавиахимовская д.157 от 01.10.2015
Электроснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Осоавиахимовская д.157 от 01.10.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	06.11.2019	просрочена с 14.03.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.12.2018	до 31.12.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Осоавиахимовская, 157

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Осоавиахимовская

Осоавиахимовская, 21996 г. · 10 эт. · 66 кв.
Осоавиахимовская, 431 эт. · 6 кв.
Осоавиахимовская, 481943 г. · 2 эт. · 12 кв.
Осоавиахимовская, 1591970 г. · 6 эт. · 85 кв.
Осоавиахимовская, 181 к12014 г. · 10 эт. · 286 кв.
Осоавиахимовская, 181 к32015 г. · 11 эт. · 219 кв.
Осоавиахимовская, 183 к12014 г. · 10 эт. · 159 кв.
Осоавиахимовская, 185 к32013 г. · 11 эт. · 239 кв.
Осоавиахимовская, 1871975 г. · 5 эт. · 63 кв.
Осоавиахимовская, 1891975 г. · 5 эт. · 99 кв.
Осоавиахимовская, 2901982 г. · 5 эт. · 120 кв.
Осоавиахимовская, 2921980 г. · 5 эт. · 374 кв.

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе

ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Челюскинцев, 83А1965 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 24-я Северная, 1731965 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
пр-кт Карла Маркса, 29А1965 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул 21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
ул 21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
пр-кт Карла Маркса, 31А1965 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул 21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 33-я Северная, 1421965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Осоавиахимовская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осоавиахимовская, 157?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
В каком году построен дом ул Осоавиахимовская, 157?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Осоавиахимовская, 157?: Следующие запланированы на 2044 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.