Какая управляющая компания обслуживает дом ул Челюскинцев, 83А?

ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.

В каком году построен дом ул Челюскинцев, 83А?

В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1974.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Челюскинцев, 83А?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Челюскинцев, 83А, Омск

Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2025

Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72

Телефон офиса+7 (381) 261-91-29

Сайтukgil-3.gisgkx.ru

Лицензиядействует, № 055000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении143больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды1

Квартир120

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 064,0 м²

Жилая площадь3 351,0 м²

Общее имущество2 613,0 м²

Земельный участок2 613 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ24 %на 01.01.2000

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040103:4723

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД Крыша	2019	120 937 ₽
Ремонт крышКрыша	2019	3 888 992 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2019	81 976 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2021	67 506 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2021	518 624 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2021	518 624 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	4 323 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	318 415 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2025	5 782 666 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	4 178 971 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 481 034 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019); строительный контроль (2019); псд-инженерные системы (2021); водоснабжение (2021); отопление (2021); строительный контроль (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Челюскинцев, 83А от 28.11.2024
Отведение сточных вод	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Челюскинцев, 83А от 28.11.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Челюскинцев, 83А от 28.11.2024
Электроснабжение	ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»	договор управления№ Челюскинцев, 83А от 28.11.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	06.08.2021	просрочена с 10.05.2025
Холодная водам³	3	23.05.2019	просрочена с 29.11.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 20.03.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Челюскинцев, 83А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Челюскинцев

Челюскинцев, 791955 г. · 2 эт. · 13 кв.
Челюскинцев, 811955 г. · 2 эт. · 20 кв.
Челюскинцев, 831962 г. · 4 эт. · 41 кв.
Челюскинцев, 852001 г. · 9 эт. · 56 кв.
Челюскинцев, 871971 г. · 5 эт. · 59 кв.
Челюскинцев, 891970 г. · 5 эт. · 115 кв.
Челюскинцев, 901983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Челюскинцев, 911973 г. · 10 эт. · 54 кв.
Челюскинцев, 931979 г. · 5 эт. · 61 кв.
Челюскинцев, 951971 г. · 6 эт. · 123 кв.
Челюскинцев, 971981 г. · 9 эт. · 70 кв.
Челюскинцев, 981977 г. · 5 эт. · 102 кв.
Челюскинцев, 991982 г. · 5 эт. · 57 кв.
Челюскинцев, 1001985 г. · 5 эт. · 92 кв.
Челюскинцев, 1011971 г. · 5 эт. · 120 кв.
Челюскинцев, 102 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
Челюскинцев, 102 к21990 г. · 10 эт. · 108 кв.
Челюскинцев, 104 к11988 г. · 10 эт. · 69 кв.
Челюскинцев, 1061960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Челюскинцев, 83Б1970 г. · 6 эт. · 75 кв.
Челюскинцев, 83В1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Челюскинцев, 98А2015 г. · 10 эт. · 88 кв.

Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе

ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул 24-я Северная, 1731965 г. · 5 эт. · 108 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
пр-кт Карла Маркса, 29А1965 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул 21-я Амурская, 71965 г. · 6 эт. · 84 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
ул 21-я Амурская, 91965 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
пр-кт Карла Маркса, 31А1965 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул 21-я Амурская, 31965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 33-я Северная, 1421965 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 21-я Амурская, 7А1965 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Челюскинцев23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Челюскинцев, 83А?: ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
В каком году построен дом ул Челюскинцев, 83А?: В 1965 году, введён в эксплуатацию в 1974.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Челюскинцев, 83А?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.