Какая управляющая компания обслуживает дом ул Челюскинцев, 104 к1?

ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Телефон: +7 (381) 279-00-23, диспетчерская: +7 (381) 279-00-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Челюскинцев, 104 к1?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Челюскинцев, 104 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ОТКРЫТИЕ», диспетчерская +7 (381) 279-00-23. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 279-00-23круглосуточно, УК «ОТКРЫТИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2024

Управляющая организацияООО УК «ОТКРЫТИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 279-00-23

Телефон офиса+7 (381) 279-00-23

Сайтyk55.ru

Лицензиядействует, № 055000441

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽2 постановления

Домов в управлении11больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 483,77

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность10

Подъезды1

Квартир69

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 069,6 м²

Жилая площадь3 119,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 663 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 01.01.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040103:4695

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	121 860 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	3 293 500 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 415 360 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2041
Ремонт крышКрыша	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2017); подвал (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	28.02.2025	до 11.02.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2016	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Челюскинцев, 104 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОТКРЫТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Челюскинцев

Челюскинцев, 791955 г. · 2 эт. · 13 кв.
Челюскинцев, 811955 г. · 2 эт. · 20 кв.
Челюскинцев, 831962 г. · 4 эт. · 41 кв.
Челюскинцев, 852001 г. · 9 эт. · 56 кв.
Челюскинцев, 871971 г. · 5 эт. · 59 кв.
Челюскинцев, 891970 г. · 5 эт. · 115 кв.
Челюскинцев, 901983 г. · 9 эт. · 72 кв.
Челюскинцев, 911973 г. · 10 эт. · 54 кв.
Челюскинцев, 931979 г. · 5 эт. · 61 кв.
Челюскинцев, 951971 г. · 6 эт. · 123 кв.
Челюскинцев, 971981 г. · 9 эт. · 70 кв.
Челюскинцев, 981977 г. · 5 эт. · 102 кв.
Челюскинцев, 991982 г. · 5 эт. · 57 кв.
Челюскинцев, 1001985 г. · 5 эт. · 92 кв.
Челюскинцев, 1011971 г. · 5 эт. · 120 кв.
Челюскинцев, 102 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
Челюскинцев, 102 к21990 г. · 10 эт. · 108 кв.
Челюскинцев, 1061960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Челюскинцев, 83А1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Челюскинцев, 83Б1970 г. · 6 эт. · 75 кв.
Челюскинцев, 83В1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Челюскинцев, 98А2015 г. · 10 эт. · 88 кв.

Ещё дома УК «ОТКРЫТИЕ» в этом районе

ул 22 Партсъезда, 941991 г. · 6 эт. · 120 кв.
ул 22 Партсъезда, 6А1968 г. · 5 эт. · 84 кв.
ул Багратиона, 881989 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Барнаульская, 452017 г. · 11 эт. · 180 кв.
ул Гражданская, 11994 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Краснознаменная, 21Б1980 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Красный Пахарь, 99 к11991 г. · 9 эт. · 234 кв.
ул Челюскинцев, 1001985 г. · 5 эт. · 92 кв.
ул Челюскинцев, 102 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Челюскинцев, 83В1971 г. · 6 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов

ул 10 лет Октября, 1051988 г. · 9 эт. · 283 кв. · «10 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, 105»
ул Богдана Хмельницкого, 441988 г. · 13 эт. · 249 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 461988 г. · 12 эт. · 242 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
ул 10 лет Октября, 1071988 г. · 13 эт. · 238 кв. · «КУЙБЫШЕВЕЦ-29»
ул Иркутская, 31988 г. · 12 эт. · 238 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
ул Богдана Хмельницкого, 421988 г. · 12 эт. · 236 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
ул Средняя, 5 к11988 г. · 9 эт. · 206 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Омская, 1581988 г. · 9 эт. · 181 кв. · «ПОЛЮС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ОТКРЫТИЕ»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Челюскинцев23 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Челюскинцев, 104 к1?: ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Телефон: +7 (381) 279-00-23, диспетчерская: +7 (381) 279-00-23.
В каком году построен дом ул Челюскинцев, 104 к1?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Челюскинцев, 104 к1?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.