ул Гражданская, 1, Омск
Домом управляет ООО УК «ОТКРЫТИЕ», диспетчерская +7 (381) 279-00-23. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 279-00-23круглосуточно, УК «ОТКРЫТИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2019 | 475 270 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 099 940 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов | 2021 | 1 599 607 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 487 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 13 174 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 836 256 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2027 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2018–2019); фасад (2019); ремонт подъездов (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 22.10.2012 | просрочена с 31.01.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.01.2016 | просрочена с 26.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.06.2024 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Гражданская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОТКРЫТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Ещё дома УК «ОТКРЫТИЕ» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 941991 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул 22 Партсъезда, 6А1968 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Багратиона, 881989 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Барнаульская, 452017 г. · 11 эт. · 180 кв.
- ул Краснознаменная, 21Б1980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Красный Пахарь, 99 к11991 г. · 9 эт. · 234 кв.
- ул Челюскинцев, 1001985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Челюскинцев, 102 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Челюскинцев, 104 к11988 г. · 10 эт. · 69 кв.
- ул Челюскинцев, 83В1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Октябрьская, 981994 г. · 11 эт. · 139 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул Волховстроя, 201994 г. · 10 эт. · 125 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-1»
- ул Иркутская, 74 к11994 г. · 11 эт. · 119 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Омская, 1231994 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- пр-кт Карла Маркса, 43А к11994 г. · 3 эт. · 107 кв. · УК «ОМСКЛИДЕР»
- ул 20 лет РККА, 13 к31994 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- мкр Загородный, 111994 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОТКРЫТИЕ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гражданская1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гражданская, 1?
- ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Телефон: +7 (381) 279-00-23, диспетчерская: +7 (381) 279-00-23.
- В каком году построен дом ул Гражданская, 1?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гражданская, 1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.