ул Багратиона, 88, Омск
Домом управляет ООО УК «ОТКРЫТИЕ», диспетчерская +7 (381) 279-00-23. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 279-00-23круглосуточно, УК «ОТКРЫТИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО УК «ОТКРЫТИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 279-00-23
Телефон офиса+7 (381) 279-00-23
Сайтyk55.ru
Лицензиядействует, № 055000441
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽2 постановления
Домов в управлении11больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность5
Подъезды2
Квартир66
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 604,9 м²
Жилая площадь3 039,3 м²
Общее имущество1 185,5 м²
Земельный участок3 085 м²
Материал стенГипсобетонные, Стены крупнопанельные
Серия, тип проектанет
Износ8 %на 12.10.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040106:8731
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 6 538 580 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 538 580 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2024).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.05.2026 | до 26.02.2042 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Багратиона, 88
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОТКРЫТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Багратиона
- Багратиона, 11963 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Багратиона, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Багратиона, 31964 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Багратиона, 41963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Багратиона, 51963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Багратиона, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 91964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 111964 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Багратиона, 121964 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Багратиона, 171967 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Багратиона, 191986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 211967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Багратиона, 21 к12005 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Багратиона, 231971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Багратиона, 23 к15 эт. · 124 кв.
- Багратиона, 23 к21998 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Багратиона, 251957 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Багратиона, 271967 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Багратиона, 291967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Багратиона, 312018 г. · 18 эт. · 123 кв.
- Багратиона, 332018 г. · 18 эт. · 124 кв.
- Багратиона, 801981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Багратиона, 821982 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ещё дома УК «ОТКРЫТИЕ» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 941991 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул 22 Партсъезда, 6А1968 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Барнаульская, 452017 г. · 11 эт. · 180 кв.
- ул Гражданская, 11994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Краснознаменная, 21Б1980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Красный Пахарь, 99 к11991 г. · 9 эт. · 234 кв.
- ул Челюскинцев, 1001985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Челюскинцев, 102 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Челюскинцев, 104 к11988 г. · 10 эт. · 69 кв.
- ул Челюскинцев, 83В1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул 2-я Учхозная, 4 к11989 г. · 5 эт. · 262 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Масленникова, 151989 г. · 5 эт. · 235 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Омская, 1601989 г. · 10 эт. · 209 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Сурикова, 81989 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Гусарова, 1131989 г. · 9 эт. · 174 кв. · «ГУСАРОВА 113»
- ул 24-я Северная, 1981989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 24-я Северная, 1961989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 25-я Линия, 741989 г. · 5 эт. · 133 кв. · «ПОЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОТКРЫТИЕ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Багратиона56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Багратиона, 88?
- ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Телефон: +7 (381) 279-00-23, диспетчерская: +7 (381) 279-00-23.
- В каком году построен дом ул Багратиона, 88?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Багратиона, 88?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.