ул Багратиона, 9, Омск
Домом управляет ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3», диспетчерская +7 (381) 261-71-72. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 261-71-72круглосуточно, «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 261-71-72
Телефон офиса+7 (381) 261-91-29
Лицензиядействует, № 055000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении143больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
отоплениеООО «ТГКом»+7 (381) 265-02-27
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 483,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТГКом»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 519,4 м²
Жилая площадь3 515,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта1-335 ПК
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040105:6454
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 2 708 351 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2021 | 68 349 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2021 | 1 413 434 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2021 | 1 413 434 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 10 613 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 3 080 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 8 469 512 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 164 130 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017); псд-инженерные системы (2021); водоснабжение (2021); отопление (2021); строительный контроль (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Багратиона, 9 от 10.01.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Багратиона, 9 от 10.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Багратиона, 9 от 10.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3» | договор управления№ Багратиона, 9 от 10.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Багратиона, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖИЛИЩНИК 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Багратиона
- Багратиона, 11963 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Багратиона, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Багратиона, 31964 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Багратиона, 41963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Багратиона, 51963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Багратиона, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 111964 г. · 6 эт. · 81 кв.
- Багратиона, 121964 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Багратиона, 171967 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Багратиона, 191986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Багратиона, 211967 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Багратиона, 21 к12005 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Багратиона, 231971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Багратиона, 23 к15 эт. · 124 кв.
- Багратиона, 23 к21998 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Багратиона, 251957 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Багратиона, 271967 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Багратиона, 291967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Багратиона, 312018 г. · 18 эт. · 123 кв.
- Багратиона, 332018 г. · 18 эт. · 124 кв.
- Багратиона, 801981 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Багратиона, 821982 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Багратиона, 841985 г. · 5 эт. · 91 кв.
Ещё дома «УК ЖИЛИЩНИК 3» в этом районе
- ул 1-я Барнаульская, 1601976 г. · 6 эт. · 110 кв.
- ул 11-я Амурская, 41966 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 14-я Северная, 141Б3 эт. · 102 кв.
- ул 16-я Северная, 1501995 г. · 11 эт. · 78 кв.
- ул 16-я Северная, 150 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 671957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- пр-д 2-й Краснопахарский, 691958 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 111973 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 121989 г. · 5 эт. · 85 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Б1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 2-я Барнаульская, 11Г1974 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 2-я Совхозная, 111958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул 3-я Челюскинцев, 971964 г. · 6 эт. · 592 кв.
- ул 40 лет Ракетных Войск, 191964 г. · 4 эт. · 236 кв. · «СЛУЖБА ЖКХ »ПРОДВИЖЕНИЕ
- ул Ленина, 301964 г. · 6 эт. · 96 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул 21-я Амурская, 6А1964 г. · 5 эт. · 86 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Багратиона, 31964 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 4-я Челюскинцев, 1171964 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул 4-я Челюскинцев, 1191964 г. · 5 эт. · 83 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул 21-я Амурская, 61964 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3»143 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Багратиона56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Багратиона, 9?
- ООО «УК ЖИЛИЩНИК 3». Телефон: +7 (381) 261-91-29, диспетчерская: +7 (381) 261-71-72.
- В каком году построен дом ул Багратиона, 9?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Багратиона, 9?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.