Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25-я Линия, 74?

ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.

В каком году построен дом ул 25-я Линия, 74?

В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1990.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25-я Линия, 74?

Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 25-я Линия, 74, Омск

Домом управляет ООО «ПОЛЮС», диспетчерская +7 (381) 240-70-50. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 240-70-50круглосуточно, «ПОЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «ПОЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-70-50

Телефон офиса+7 (381) 229-01-19

СайтIk.dom.gosuslugi.ru

Лицензиядействует, № 055000284

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении66больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность5

Подъезды2

Квартир133

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 457,6 м²

Жилая площадь2 951,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 097 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 01.01.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:120101:4704

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Крыша	2020	21 629 ₽	100 %
Ремонт крышКрыша	2024	6 442 822 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 6 464 451 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2020); крыша (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 25-74 от 01.04.2015
Отведение сточных вод	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 25-74 от 01.04.2015
Отопление	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 25-74 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 25-74 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО «ПОЛЮС»	договор управления№ 25-74 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	20.12.2015	просрочена с 15.09.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.03.2026	до 26.02.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 25-я Линия, 74

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Попова.

Соседние дома: ул 25-я Линия

25-я Линия, 721988 г. · 5 эт. · 124 кв.

Ещё дома «ПОЛЮС» в этом районе

ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв.
ул 10 лет Октября, 1411983 г. · 10 эт. · 566 кв.
ул 10 лет Октября, 1451978 г. · 9 эт. · 219 кв.
ул 10 лет Октября, 1491990 г. · 10 эт. · 226 кв.
ул 10 лет Октября, 1741960 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул 10 лет Октября, 1751962 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул 10 лет Октября, 1771979 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул 10 лет Октября, 1781968 г. · 4 эт. · 51 кв.
ул 10 лет Октября, 1811986 г. · 10 эт. · 79 кв.
ул 10 лет Октября, 1871957 г. · 4 эт. · 47 кв.
ул 10 лет Октября, 1911955 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул 10 лет Октября, 1931955 г. · 4 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ул 2-я Учхозная, 4 к11989 г. · 5 эт. · 262 кв. · «ПОЛЮС»
ул Масленникова, 151989 г. · 5 эт. · 235 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул Омская, 1601989 г. · 10 эт. · 209 кв. · «ПОЛЮС»
ул Сурикова, 81989 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул Гусарова, 1131989 г. · 9 эт. · 174 кв. · «ГУСАРОВА 113»
ул 24-я Северная, 1981989 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 24-я Северная, 1961989 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 10 лет Октября, 1091989 г. · 10 эт. · 130 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПОЛЮС»66 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Поповакарта и список
Все дома на ул 25-я Линия2 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25-я Линия, 74?: ООО «ПОЛЮС». Телефон: +7 (381) 229-01-19, диспетчерская: +7 (381) 240-70-50.
В каком году построен дом ул 25-я Линия, 74?: В 1989 году, введён в эксплуатацию в 1990.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 25-я Линия, 74?: Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.