ул Красный Пахарь, 99 к1, Омск
Домом управляет ООО УК «ОТКРЫТИЕ», диспетчерская +7 (381) 279-00-23. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 279-00-23круглосуточно, УК «ОТКРЫТИЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО УК «ОТКРЫТИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 279-00-23
Телефон офиса+7 (381) 279-00-23
Сайтyk55.ru
Лицензиядействует, № 055000441
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽2 постановления
Домов в управлении11больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность9
Подъезды6
Квартир234
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь12 799,2 м²
Жилая площадь12 807,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86-014/1,2
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070403:3353
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2022 | 2 918 817 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2022 | 10 853 838 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2022 | 20 921 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2022 | 20 763 864 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 26 348 085 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 731 157 ₽ | 8 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 19 761 002 ₽ | 81 % |
Всего по краткосрочному плану — 102 297 929 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 11.07.2021 | просрочена с 15.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 31.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Красный Пахарь, 99 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОТКРЫТИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Красный Пахарь
- Красный Пахарь, 2 к19 эт. · 140 кв.
- Красный Пахарь, 1871985 г. · 5 эт. · 156 кв.
Ещё дома УК «ОТКРЫТИЕ» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 941991 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул 22 Партсъезда, 6А1968 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Багратиона, 881989 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Барнаульская, 452017 г. · 11 эт. · 180 кв.
- ул Гражданская, 11994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Краснознаменная, 21Б1980 г. · 5 эт. · 120 кв.
- ул Челюскинцев, 1001985 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Челюскинцев, 102 к11986 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Челюскинцев, 104 к11988 г. · 10 эт. · 69 кв.
- ул Челюскинцев, 83В1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Лермонтова, 1271991 г. · 9 эт. · 689 кв. · ТСЖ «ЛЕРМОНТОВА-127»
- ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 33-я Северная, 1221991 г. · 10 эт. · 289 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
- ул Съездовская, 501991 г. · 10 эт. · 253 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Съездовская, 411991 г. · 9 эт. · 244 кв. · «ДОБРЫЕ ДЕЛА»
- ул Арнольда Нейбута, 641991 г. · 9 эт. · 206 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Куйбышева, 541991 г. · 6 эт. · 153 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул 20 лет РККА, 63 к11991 г. · 11 эт. · 120 кв. · «ПОЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОТКРЫТИЕ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Красный Пахарь3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красный Пахарь, 99 к1?
- ООО УК «ОТКРЫТИЕ». Телефон: +7 (381) 279-00-23, диспетчерская: +7 (381) 279-00-23.
- В каком году построен дом ул Красный Пахарь, 99 к1?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красный Пахарь, 99 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.