ул Волховстроя, 20, Омск
Домом управляет ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1», диспетчерская +7 923 690-10-30. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 690-10-30круглосуточно, «ПЕРВОМАЕЦ-1»
Кто обслуживает дом
договор с 21.10.1994Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 365 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 9 880 501 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 246 079 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2014); фасад (2014); установка коллективных пу (2014).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 12.04.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 05.10.2012 | до 18.05.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2013 | просрочена с 01.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 24.10.2016 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Волховстроя, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕРВОМАЕЦ-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Волховстроя
- Волховстроя, 51979 г. · 5 эт. · 234 кв.
- Волховстроя, 112012 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Волховстроя, 181995 г. · 10 эт. · 140 кв.
- Волховстроя, 232018 г. · 11,14,16 эт. · 146 кв.
- Волховстроя, 2411 эт. · 219 кв.
- Волховстроя, 791967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Волховстроя, 811969 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Волховстроя, 881982 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Волховстроя, 901987 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Волховстроя, 942006 г. · 7 эт. · 114 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Гражданская, 11994 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ОТКРЫТИЕ»
- ул Октябрьская, 981994 г. · 11 эт. · 139 кв. · «УК РЕСУРС»
- ул Иркутская, 74 к11994 г. · 11 эт. · 119 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Омская, 1231994 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- пр-кт Карла Маркса, 43А к11994 г. · 3 эт. · 107 кв. · УК «ОМСКЛИДЕР»
- ул 20 лет РККА, 13 к31994 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- мкр Загородный, 111994 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Волховстроя11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волховстроя, 20?
- ТСЖ «ПЕРВОМАЕЦ-1». Телефон: +7 923 690-10-30, диспетчерская: +7 923 690-10-30.
- В каком году построен дом ул Волховстроя, 20?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Волховстроя, 20?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.