ул Октябрьская, 98, Омск
Домом управляет ООО «УК РЕСУРС», диспетчерская +7 (381) 224-39-71. Построен в 1994 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 224-39-71круглосуточно, «УК РЕСУРС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «УК РЕСУРС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 224-39-71, +7 (381) 223-37-84
Телефон офиса+7 (381) 223-26-29
Сайтresurs-gisgkh.ru
Лицензиядействует, № 055000373
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность11
Подъезды4
Квартир139
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь12 308,3 м²
Жилая площадь10 224,2 м²
Общее имущество1 536,1 м²
Земельный участок12 308 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ25 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040103:4379
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2021 | 1 791 165 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 1 633 299 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 487 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 13 174 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 085 904 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2027 |
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2021); фасад (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 54 от 01.11.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 54 от 01.11.2019 |
| Отопление | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 54 от 01.11.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 54 от 01.11.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК РЕСУРС» | договор управления№ 54 от 01.11.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.12.2010 | просрочена с 06.06.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 25.06.2023 | до 05.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 98
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК РЕСУРС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 91934 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Октябрьская, 111941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Октябрьская, 352011 г. · 11 эт. · 64 кв.
- Октябрьская, 791914 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Октябрьская, 872015 г. · 7 эт. · 100 кв.
- Октябрьская, 1041917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 1072015 г. · 14 эт. · 264 кв.
- Октябрьская, 1101947 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Октябрьская, 1221954 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 1241970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьская, 1261979 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Октябрьская, 15911 эт. · 144 кв.
- Октябрьская, 2061978 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Октябрьская, 120А1970 г. · 5 эт. · 311 кв.
Ещё дома «УК РЕСУРС» в этом районе
- ул 5 Армии, 711970 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул 5 Армии, 1351962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул 7-я Северная, 3692003 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Герцена, 131937 г. · 5 эт. · 68 кв.
- ул Герцена, 381958 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул Голика, 21929 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Голика, 2А1982 г. · 5 эт. · 43 кв.
- ул Гусарова, 301993 г. · 6 эт. · 100 кв.
- пр-д Гусарова, 1151983 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул Гусарова, 1151974 г. · 6 эт. · 67 кв.
- пл Дзержинского, 11936 г. · 6 эт. · 37 кв.
- ул Добровольского, 61976 г. · 6 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Арнольда Нейбута, 661994 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Гражданская, 11994 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «ОТКРЫТИЕ»
- ул Волховстроя, 201994 г. · 10 эт. · 125 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-1»
- ул Иркутская, 74 к11994 г. · 11 эт. · 119 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- ул Омская, 1231994 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК СЕМЕРКАСЕРВИС»
- пр-кт Карла Маркса, 43А к11994 г. · 3 эт. · 107 кв. · УК «ОМСКЛИДЕР»
- ул 20 лет РККА, 13 к31994 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- мкр Загородный, 111994 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 4-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК РЕСУРС»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 98?
- ООО «УК РЕСУРС». Телефон: +7 (381) 223-26-29, диспетчерская: +7 (381) 224-39-71, +7 (381) 223-37-84.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 98?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 98?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.