ул Октябрьская, 35, Омск
Домом управляет ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ», диспетчерская +7 (381) 251-81-71. Построен в 2011 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 251-81-71круглосуточно, УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 251-81-71
Телефон офиса+7 (381) 251-81-71
Сайтostrov-omsk.ru
Лицензиядействует, № 055000250
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении21больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность11
Подъезды2
Квартир64
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадьнет данных
Жилая площадь4 059,5 м²
Общее имущество1 492,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040103:4332
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 620 603 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 620 603 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2035–2037 |
| Ремонт крышКрыша | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2011 | просрочена с 05.08.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2011 | просрочена с 25.09.2026у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 22.06.2017 | просрочена с 26.05.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 01.01.2011 | до 01.01.2027у 3 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 91934 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Октябрьская, 111941 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Октябрьская, 791914 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Октябрьская, 872015 г. · 7 эт. · 100 кв.
- Октябрьская, 981994 г. · 11 эт. · 139 кв.
- Октябрьская, 1041917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 1072015 г. · 14 эт. · 264 кв.
- Октябрьская, 1101947 г. · 2 эт. · 21 кв.
- Октябрьская, 1221954 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 1241970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Октябрьская, 1261979 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Октябрьская, 15911 эт. · 144 кв.
- Октябрьская, 2061978 г. · 5 эт. · 12 кв.
- Октябрьская, 120А1970 г. · 5 эт. · 311 кв.
Ещё дома УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ» в этом районе
- ул 10 лет Октября, 5012 эт. · 145 кв.
- ул 5 Армии, 1411-16 эт. · 304 кв.
- ул 9-я Северная, 99 к12015 г. · 11 эт. · 171 кв.
- ул Добровольского, 142012 г. · 21 эт. · 70 кв.
- ул Звездова, 1272019 г. · 14 эт. · 182 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 34А1958 г. · 6 эт. · 27 кв.
- ул Кемеровская, 262015 г. · 12 эт. · 125 кв.
- ул Масленникова, 582017 г. · 6-10-18 эт. · 173 кв.
- ул Сазонова, 332009 г. · 14 эт. · 167 кв.
- наб Тухачевского, 162005 г. · 13 эт. · 180 кв.
- ул Яковлева, 152025 г. · 10-13 эт. · 308 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Маршала Жукова, 1072011 г. · 9-14 эт. · 524 кв. · «ЖУКОВА, 107»
- ул Тарская, 261 к12011 г. · 10 эт. · 337 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- ул Герцена, 2462011 г. · 9 эт. · 129 кв. · «УК »АЛЬКОР
- ул 2-я Дачная, 12 к12011 г. · 11 эт. · 119 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- ул В.М.Шукшина, 112011 г. · 7 эт. · 94 кв. · ТСЖ «ШУКШИНА, Д.11»
- ул 1-я Челюскинцев, 942011 г. · 10 эт. · 90 кв. · «УК »ОАЗИС
- ул 1-я Челюскинцев, 962011 г. · 11 эт. · 89 кв. · «УК »ОАЗИС
- ул Омская, 114 к22011 г. · 15 эт. · 80 кв. · «Омская-114/2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 35?
- ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ». Телефон: +7 (381) 251-81-71, диспетчерская: +7 (381) 251-81-71.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 35?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 35?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.