ул Завертяева, 13, Омск
Домом управляет ООО УК «НАШ ДОМ», диспетчерская +7 (381) 266-40-47. Построен в 2007 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 266-40-47круглосуточно, УК «НАШ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.04.2015Управляющая организацияООО УК «НАШ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-40-47
Телефон офиса+7 (381) 266-40-48, +7 (381) 266-40-47
Сайтuknashdom.ru
Лицензиядействует, № 055000333
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность9
Подъезды6
Квартир233
Нежилых помещений6
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь5 152,2 м²
Жилая площадь12 726,1 м²
Общее имущество2 113,7 м²
Земельный участок7 807 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта90
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:080116:3371
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 11 596 675 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 596 675 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
| Ремонт крышКрыша | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2047–2049 |
| Ремонт фасадаФасад | 2047–2049 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ» | договор управления№ 13 от 26.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «НАШ ДОМ» | договор управления№ 13 от 26.01.2015 |
| Отопление | ООО УК «НАШ ДОМ» | договор управления№ 13 от 26.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ» | договор управления№ 13 от 26.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «НАШ ДОМ» | договор управления№ 13 от 26.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 31.12.2007 | просрочена с 19.06.2023у 2 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 6 | 01.01.2009 | просрочена с 19.06.2023у 5 из 6 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 31.12.2007 | просрочена с 23.07.2026у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 31.12.2007 | просрочена с 01.01.2025у 5 из 13 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Завертяева, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Завертяева
- Завертяева, 72008 г. · 10 эт. · 266 кв.
- Завертяева, 7 к22008 г. · 11 эт. · 78 кв.
- Завертяева, 7 к32008 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Завертяева, 7 к42008 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Завертяева, 7 к52008 г. · 11 эт. · 164 кв.
- Завертяева, 9 к152015 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Завертяева, 9 к162016 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Завертяева, 9 к172015 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к182016 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к192015 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Завертяева, 9 к212015 г. · 11 эт. · 130 кв.
- Завертяева, 9 к222016 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к232015 г. · 11 эт. · 89 кв.
- Завертяева, 9 к23/12015 г. · 1 эт. · 89 кв.
- Завертяева, 9 к252017 г. · 11 эт. · 89 кв.
- Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Завертяева, 9 к62014 г. · 10 эт. · 280 кв.
- Завертяева, 13 к12009 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Завертяева, 152008 г. · 4 эт. · 95 кв.
- Завертяева, 162015 г. · 11 эт. · 260 кв.
- Завертяева, 172007 г. · 4 эт. · 95 кв.
- Завертяева, 18 к12013 г. · 11 эт. · 716 кв.
- Завертяева, 18 к102023 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома УК «НАШ ДОМ» в этом районе
- ул 33-я Северная, 4616 эт. · 343 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 311 эт. · 240 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 52025 г. · 11 эт. · 194 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 72023 г. · 9 эт. · 155 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 92023 г. · 9 эт. · 93 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 112023 г. · 9 эт. · 93 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 132024 г. · 11 эт. · 156 кв.
- пр-д 4-й Амурский, 152024 г. · 11 эт. · 156 кв.
- ул Завертяева, 72008 г. · 10 эт. · 266 кв.
- ул Завертяева, 7 к32008 г. · 11 эт. · 118 кв.
- ул Завертяева, 7 к42008 г. · 10 эт. · 199 кв.
- ул Завертяева, 9 к62014 г. · 10 эт. · 280 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Н.М.Ядринцева, 242007 г. · 12 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул Н.М.Ядринцева, 262007 г. · 10 эт. · 360 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул 28-я Северная, 202007 г. · 10 эт. · 308 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- ул 27-я Северная, 44 к12007 г. · 9 эт. · 254 кв. · «УЦ»
- ул 28-я Северная, 222007 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ПАРТНЕР
- п Биофабрика, 122007 г. · 10 эт. · 162 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ »Космическое
- ул Барнаульская, 972007 г. · 10 эт. · 159 кв. · «НА БАРНАУЛЬСКОЙ»
- ул 2-я Дачная, 102007 г. · 10 эт. · 150 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »УЮТ-СИБИРЬ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «НАШ ДОМ»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Завертяева39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Завертяева, 13?
- ООО УК «НАШ ДОМ». Телефон: +7 (381) 266-40-48, диспетчерская: +7 (381) 266-40-47.
- В каком году построен дом ул Завертяева, 13?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Завертяева, 13?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.