Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусарова, 117?

ООО «ДУ №1». Телефон: +7 (381) 221-08-05, диспетчерская: +7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гусарова, 117?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Гусарова, 117, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ДУ №1», диспетчерская +7 (381) 222-04-41. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 222-04-41круглосуточно, «ДУ №1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2019

Управляющая организацияООО «ДУ №1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46

Телефон офиса+7 (381) 221-08-05

Сайтнет

Лицензиядействует, № 055000040

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 884,73

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир66

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 443,1 м²

Жилая площадь2 723,4 м²

Общее имущество1 016,2 м²

Земельный участок146 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ12 %на 25.06.1970

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:040103:5174

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2017	2 772 449 ₽
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2025	476 764 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2025	4 899 187 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2025	2 939 719 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2025	4 294 406 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2025	3 540 505 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 923 031 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2050–2052
Ремонт фасадаФасад	2050–2052
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	22.09.2021	просрочена с 14.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 01.01.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Гусарова, 117

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДУ №1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Гусарова

Гусарова, 131941 г. · 4 эт. · 27 кв.
Гусарова, 221917 г. · 4 эт. · 8 кв.
Гусарова, 241947 г. · 4 эт. · 33 кв.
Гусарова, 261951 г. · 4 эт. · 32 кв.
Гусарова, 281949 г. · 4 эт. · 29 кв.
Гусарова, 301993 г. · 6 эт. · 100 кв.
Гусарова, 471 эт. · 7 кв. · аварийный
Гусарова, 482024 г. · 16-17 эт. · 145 кв.
Гусарова, 581957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Гусарова, 1131989 г. · 9 эт. · 174 кв.
Гусарова, 1151974 г. · 6 эт. · 67 кв.
Гусарова, 1231991 г. · 6 эт. · 74 кв.
Гусарова, 58А1910 г. · 2 эт. · 7 кв.
Гусарова, 60А1958 г. · 2 эт. · 13 кв.
Гусарова, 60Б1958 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ДУ №1» в этом районе

ул Арнольда Нейбута, 101996 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Волочаевская, 13Е1972 г. · 9 эт. · 215 кв.
ул Волочаевская, 17Е1971 г. · 6 эт. · 100 кв.
ул Добровольского, 131973 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Кемеровская, 21971 г. · 9 эт. · 214 кв.
ул Кемеровская, 61971 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Кемеровская, 201974 г. · 10 эт. · 108 кв.
ул Кемеровская, 1341987 г. · 10 эт. · 94 кв.
ул Косарева, 341962 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Красногвардейская, 591965 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Красный Путь, 20 к11986 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Красный Путь, 221968 г. · 9 эт. · 213 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Октябрьская, 120А1970 г. · 5 эт. · 311 кв.
пр-кт Карла Маркса, 371970 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
ул Пушкина, 761970 г. · 6 эт. · 170 кв. · «ИСКУССТВО»
ул 24-я Северная, 2121970 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 24-я Северная, 2081970 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 24-я Северная, 2141970 г. · 5 эт. · 117 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул 24-я Северная, 2061970 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
ул Челюскинцев, 891970 г. · 5 эт. · 115 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДУ №1»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Гусарова16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусарова, 117?: ООО «ДУ №1». Телефон: +7 (381) 221-08-05, диспетчерская: +7 (381) 222-04-41, +7 (381) 242-05-46.
В каком году построен дом ул Гусарова, 117?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Гусарова, 117?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.