ул Гусарова, 123, Омск
Домом управляет ООО «А АБСОЛЮТГРУПП», диспетчерская +7 (381) 240-60-20. Построен в 1991 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-60-20круглосуточно, «А АБСОЛЮТГРУПП»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО «А АБСОЛЮТГРУПП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 240-60-20
Телефон офиса+7 (381) 240-70-30
Сайтwww.aagrupp.ru
Лицензиядействует, № 055000218
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность6
Подъезды3
Квартир74
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 134,9 м²
Жилая площадь4 130,4 м²
Общее имущество1 399,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:040103:5111
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 1 440 757 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 7 454 576 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 8 895 334 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: отопление (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 02.02.2023 | до 01.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2021 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Гусарова, 123
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «А АБСОЛЮТГРУПП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Гусарова
- Гусарова, 131941 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Гусарова, 221917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Гусарова, 241947 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Гусарова, 261951 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Гусарова, 281949 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Гусарова, 301993 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Гусарова, 471 эт. · 7 кв. · аварийный
- Гусарова, 482024 г. · 16-17 эт. · 145 кв.
- Гусарова, 581957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гусарова, 1131989 г. · 9 эт. · 174 кв.
- Гусарова, 1151974 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Гусарова, 1171970 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Гусарова, 58А1910 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Гусарова, 60А1958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Гусарова, 60Б1958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «А АБСОЛЮТГРУПП» в этом районе
- ул 22 Партсъезда, 91963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 22 Партсъезда, 111963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 22 Партсъезда, 131963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 22 Партсъезда, 151963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 24-я Северная, 204А1974 г. · 6 эт. · 116 кв.
- ул 5-я Северная, 1911988 г. · 10 эт. · 145 кв.
- ул 5-я Северная, 193 к11986 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул 5-я Северная, 1951980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул 5-я Северная, 197 к11999 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул 5-я Северная, 1991960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул 8-я Амурская, 641992 г. · 5 эт. · 86 кв.
- ул Авангардная, 11968 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Лермонтова, 1271991 г. · 9 эт. · 689 кв. · ТСЖ «ЛЕРМОНТОВА-127»
- ул 10 лет Октября, 1361991 г. · 9 эт. · 311 кв. · «ПОЛЮС»
- ул 33-я Северная, 1221991 г. · 10 эт. · 289 кв. · УК «ЖИЛИЩНИК-2 »АМУРСКИЙ
- ул Съездовская, 501991 г. · 10 эт. · 253 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Съездовская, 411991 г. · 9 эт. · 244 кв. · «ДОБРЫЕ ДЕЛА»
- ул Красный Пахарь, 99 к11991 г. · 9 эт. · 234 кв. · УК «ОТКРЫТИЕ»
- ул Арнольда Нейбута, 641991 г. · 9 эт. · 206 кв. · «ПОЛЮС»
- ул Куйбышева, 541991 г. · 6 эт. · 153 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «А АБСОЛЮТГРУПП»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Гусарова16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусарова, 123?
- ООО «А АБСОЛЮТГРУПП». Телефон: +7 (381) 240-70-30, диспетчерская: +7 (381) 240-60-20.
- В каком году построен дом ул Гусарова, 123?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гусарова, 123?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.