ул Арсеньева, 9, Омск
Домом управляет ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ», диспетчерская +7 962 035-52-04. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 035-52-04круглосуточно, ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.08.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 365 579 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 9 880 501 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 246 079 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 03.03.2019 | просрочена с 03.03.2020у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 13.07.2011 | просрочена с 05.06.2023у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 17.09.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 27.04.2017 | до 01.01.2032у 3 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Арсеньева, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Арсеньева
- Арсеньева, 21958 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Арсеньева, 41958 г. · 2 эт. · 39 кв.
- Арсеньева, 51963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Арсеньева, 61960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Арсеньева, 71959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Арсеньева, 81959 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Арсеньева, 101960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Арсеньева, 10А1978 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Арсеньева, 10Б1982 г. · 5 эт. · 62 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Маяковского, 161996 г. · 9 эт. · 117 кв. · «МАЯК»
- ул Багратиона, 921996 г. · 5 эт. · 104 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ-31»
- ул Омская, 117 к11996 г. · 9 эт. · 99 кв. · ЖТ «Куйбышевский 1»
- ул Багратиона, 901996 г. · 6 эт. · 82 кв. · ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «КОММУНАЛЬНИК»
- ул Арнольда Нейбута, 96 к21996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «Подгорный-1»
- ул Осоавиахимовская, 21996 г. · 10 эт. · 66 кв. · «ПЕРВОМАЙСКОЕ, 2»
- ул Тарская, 221996 г. · 8 эт. · 48 кв. · «ТАРСКИЙ-1»
- ул Герцена, 2541996 г. · 6 эт. · 46 кв. · ЖТ (КОНДОМИНИУМ) «ВЕСТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Арсеньева10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Арсеньева, 9?
- ЖИЛИЩНОЕ ТОВАРИЩЕСТВО (КОНДОМИНИУМ) «ЧЕЛЮСКИНЕЦ». Телефон: +7 933 992-63-12, диспетчерская: +7 962 035-52-04, +7 904 589-65-44, +7 904 070-30-49.
- В каком году построен дом ул Арсеньева, 9?
- В 1996 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Арсеньева, 9?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.