ул Химиков, 18 к2, Омск
Домом управляет ООО УО «ДСК-КОМФОРТ», диспетчерская +7 (381) 234-91-71. Построен в 1995 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 234-91-71круглосуточно, УО «ДСК-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2022Управляющая организацияООО УО «ДСК-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 234-91-71, +7 908 798-30-40
Телефон офиса+7 995 771-23-45
Сайтdsk-comfort.ru
Лицензиядействует, № 055000336
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность5
Подъезды2
Квартир56
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 955,3 м²
Жилая площадь2 617,8 м²
Общее имущество1 320,2 м²
Земельный участок2 537 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане присвоены
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:13103
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2020 | 906 391 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 550 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 472 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 928 391 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2059–2061 |
| Ремонт фасадаФасад | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2020); крыша (2021); крыша (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 28.11.2024 | до 23.07.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Химиков, 18 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ДСК-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Химиков
- Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
- Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
- Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
- Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
- Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
- Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
- Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
- Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
- Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
- Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.
- Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв.
Ещё дома УО «ДСК-КОМФОРТ» в этом районе
- ул 2-я Поселковая, 53А1974 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 4-я Северная, 620 эт. · 127 кв.
- ул Бархатовой, 81974 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Бородина, 421974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Бородина, 451972 г. · 5 эт. · 104 кв.
- ул Волкова, 51971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пр-кт Королева, 10А1986 г. · 9 эт. · 207 кв.
- ул Красный Путь, 82А1959 г. · 4 эт. · 76 кв.
- пр-кт Мира, 10А1963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Сергея Тюленина, 131972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Сергея Тюленина, 3Б1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Блюхера, 261995 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА - 2»
- ул Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
- ул 4-я Поселковая, 21995 г. · 8 эт. · 130 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул 2-я Поселковая, 12 к11995 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК »ОМСКАЯ
- ул Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»
- ул 50 лет Профсоюзов, 41995 г. · 11 эт. · 77 кв. · «УК Евродом»
- пр-кт Менделеева, 34 к11995 г. · 11 эт. · 69 кв. · ЖТ «ТЮЛЬПАН»
- пр-кт Мира, 163 к11995 г. · 6 эт. · 60 кв. · КОНДОМИНИУМ «ЮБИЛЕЙНЫЙ -1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ДСК-КОМФОРТ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Химиков56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 18 к2?
- ООО УО «ДСК-КОМФОРТ». Телефон: +7 995 771-23-45, диспетчерская: +7 (381) 234-91-71, +7 908 798-30-40.
- В каком году построен дом ул Химиков, 18 к2?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Химиков, 18 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.