ул Заозерная, 13 к1, Омск
Домом управляет ООО УК «СИТИ-ЛОТОС», диспетчерская +7 (381) 295-11-03. Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 295-11-03круглосуточно, УК «СИТИ-ЛОТОС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО УК «СИТИ-ЛОТОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 295-11-03
Телефон офиса+7 (381) 252-24-20
Сайтсити-лотос.рф
Лицензиядействует, № 055000409
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении25больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность9
Подъезды4
Квартир86
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь6 441,6 м²
Жилая площадь5 316,8 м²
Общее имущество785,7 м²
Земельный участок3 854 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПанельный
Износ7 %на 14.12.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070102:705
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 084 605 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 487 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 13 174 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 746 045 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаФасад | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2059–2061 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2059–2061 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2018 | просрочена с 10.04.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2015 | до 01.01.2031у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Заозерная, 13 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИТИ-ЛОТОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Заозерная
- Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Заозерная, 31971 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв.
- Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв.
- Заозерная, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
- Заозерная, 141971 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Заозерная, 15 к11988 г. · 14 эт. · 102 кв.
- Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв.
- Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв.
- Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Заозерная, 181983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 18 к11983 г. · 5 эт. · 110 кв.
- Заозерная, 18 к21983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
- Заозерная, 201983 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
- Заозерная, 221985 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома УК «СИТИ-ЛОТОС» в этом районе
- ул 20 Партсъезда, 53 к21989 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 911962 г. · 6 эт. · 48 кв.
- ул Бородина, 10 к21984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Бородина, 10 к31984 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Бородина, 10 к51984 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Коммунальная, 251969 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Магистральная, 56А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Магистральная, 56Б1968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 24А1968 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Мамина-Сибиряка, 24Б1968 г. · 5 эт. · 82 кв.
- пр-кт Менделеева, 121988 г. · 9 эт. · 206 кв.
- пр-кт Менделеева, 17 к51985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Блюхера, 261995 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА - 2»
- ул Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
- ул 4-я Поселковая, 21995 г. · 8 эт. · 130 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул 2-я Поселковая, 12 к11995 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК »ОМСКАЯ
- ул 50 лет Профсоюзов, 41995 г. · 11 эт. · 77 кв. · «УК Евродом»
- пр-кт Менделеева, 34 к11995 г. · 11 эт. · 69 кв. · ЖТ «ТЮЛЬПАН»
- пр-кт Мира, 163 к11995 г. · 6 эт. · 60 кв. · КОНДОМИНИУМ «ЮБИЛЕЙНЫЙ -1»
- ул Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СИТИ-ЛОТОС»25 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Заозерная56 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 13 к1?
- ООО УК «СИТИ-ЛОТОС». Телефон: +7 (381) 252-24-20, диспетчерская: +7 (381) 295-11-03.
- В каком году построен дом ул Заозерная, 13 к1?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Заозерная, 13 к1?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.