Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 3?

ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3». Телефон: +7 (381) 252-50-56, диспетчерская: +7 905 944-17-11.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Заозерная, 3?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Заозерная, 3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3», диспетчерская +7 905 944-17-11. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 905 944-17-11круглосуточно, «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.04.2015

Управляющая организацияТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 905 944-17-11

Телефон офиса+7 (381) 252-50-56

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»+7 (381) 270-48-70

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность9

Подъезды4

Квартир232

Нежилых помещений11

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 867,8 м²

Жилая площадь10 939,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектамосквичка

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070102:9723

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2019	615 429 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	487 438 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	13 174 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 276 868 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2032
Ремонт крышКрыша	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2014); ремонт подъездов (2017); псд-инженерные системы (2017–2019); отопление (2017); водоснабжение (2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.03.2016	просрочена с 15.03.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Заозерная, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАОЗЕРНАЯ, 3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заозёрный микрорайон.

Соседние дома: ул Заозерная

Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв.
Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв.
Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв.
Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв.
Заозерная, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
Заозерная, 141971 г. · 5 эт. · 83 кв.
Заозерная, 15 к11988 г. · 14 эт. · 102 кв.
Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв.
Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв.
Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв.
Заозерная, 181983 г. · 5 эт. · 100 кв.
Заозерная, 18 к11983 г. · 5 эт. · 110 кв.
Заозерная, 18 к21983 г. · 5 эт. · 100 кв.
Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
Заозерная, 201983 г. · 5 эт. · 72 кв.
Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.
Заозерная, 221985 г. · 10 эт. · 144 кв.

Все 56 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

пр-кт Мира, 28А1971 г. · 5 эт. · 760 кв.
пр-кт Мира, 901971 г. · 9 эт. · 226 кв. · «УК Евро-1»
ул Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв. · «УЦ»
ул Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Стрельникова, 11971 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
ул Волкова, 9А1971 г. · 5 эт. · 131 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
ул Химиков, 12А1971 г. · 6 эт. · 115 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Заозерная56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 3?: ТСН «ЗАОЗЕРНАЯ, 3». Телефон: +7 (381) 252-50-56, диспетчерская: +7 905 944-17-11.
В каком году построен дом ул Заозерная, 3?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Заозерная, 3?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.