ул 4-я Поселковая, 2, Омск
Домом управляет ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД, диспетчерская +7 (381) 260-65-91. Построен в 1995 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 260-65-91круглосуточно, «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2019Управляющая организацияООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-65-91, +7 (381) 234-50-30, +7 (381) 263-90-04
Телефон офиса+7 (381) 260-65-91
Лицензиядействует, № 055000115
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении51больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность8
Подъезды7
Квартир130
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 960,4 м²
Жилая площадь6 584,6 м²
Общее имущество2 033,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане указаны
Износ10 %на 20.09.1995
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070105:8669
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 140 568 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2020 | 803 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2026 | 243 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2026 | 6 587 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 774 287 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2027 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаФасад | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: водоснабжение (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
| Отопление | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД | договор управления№ Б/Н от 27.09.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2011 | просрочена с 05.07.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2011 | до 01.01.2031у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 4-я Поселковая, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул 4-я Поселковая
- 4-я Поселковая, 41996 г. · 5 эт. · 123 кв.
- 4-я Поселковая, 24 к21988 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 4-я Поселковая, 262004 г. · 6 эт. · 41 кв.
- 4-я Поселковая, 26 к11987 г. · 5 эт. · 57 кв.
- 4-я Поселковая, 26 к22005 г. · 5 эт. · 40 кв.
- 4-я Поселковая, 26 к31990 г. · 5 эт. · 91 кв.
- 4-я Поселковая, 341964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 4-я Поселковая, 361969 г. · 5 эт. · 38 кв.
- 4-я Поселковая, 441965 г. · 5 эт. · 62 кв.
- 4-я Поселковая, 34А1970 г. · 4 эт. · 36 кв.
- 4-я Поселковая, 34Б1965 г. · 5 эт. · 62 кв.
- 4-я Поселковая, 34В1970 г. · 5 эт. · 108 кв.
- 4-я Поселковая, 44А1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 4-я Поселковая, 44Б1968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД в этом районе
- ул 2-я Поселковая, 121986 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 2-я Поселковая, 491988 г. · 9 эт. · 222 кв.
- ул 2-я Поселковая, 511977 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул 2-я Поселковая, 53Б1977 г. · 5 эт. · 108 кв.
- ул 2-я Поселковая, 53В1983 г. · 6 эт. · 105 кв.
- ул 20 Партсъезда, 501961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул 20 Партсъезда, 521962 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул 20 Партсъезда, 601969 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 20 Партсъезда, 50А1961 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 20 Партсъезда, 50Б1961 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул 20 Партсъезда, 52А1962 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 4-я Поселковая, 41996 г. · 5 эт. · 123 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Блюхера, 261995 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА - 2»
- ул Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
- ул 2-я Поселковая, 12 к11995 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК »ОМСКАЯ
- ул Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»
- ул 50 лет Профсоюзов, 41995 г. · 11 эт. · 77 кв. · «УК Евродом»
- пр-кт Менделеева, 34 к11995 г. · 11 эт. · 69 кв. · ЖТ «ТЮЛЬПАН»
- пр-кт Мира, 163 к11995 г. · 6 эт. · 60 кв. · КОНДОМИНИУМ «ЮБИЛЕЙНЫЙ -1»
- ул Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД51 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул 4-я Поселковая15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Поселковая, 2?
- ООО «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. Телефон: +7 (381) 260-65-91, диспетчерская: +7 (381) 260-65-91, +7 (381) 234-50-30, +7 (381) 263-90-04.
- В каком году построен дом ул 4-я Поселковая, 2?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Поселковая, 2?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.