Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 12?

ООО «УК »ЕДИНСТВО. Телефон: +7 (381) 262-98-35, диспетчерская: +7 951 400-59-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Химиков, 12?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Химиков, 12, Омск

Домом управляет ООО «УК »ЕДИНСТВО, диспетчерская +7 951 400-59-68. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 951 400-59-68круглосуточно, «УК »ЕДИНСТВО

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.09.2016

Управляющая организацияООО «УК »ЕДИНСТВО

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 951 400-59-68

Телефон офиса+7 (381) 262-98-35

Сайтedinstvoomsk.ru

Лицензиядействует, № 055000222

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении10больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды6

Квартир229

Нежилых помещений14

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь13 737,5 м²

Жилая площадь11 522,2 м²

Общее имущество13 737,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенПанельные

Серия, тип проектанет данных

Износ15 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070105:8846

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2020	448 819 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2020	12 100 270 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2020	256 356 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 805 445 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2032–2034
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2053–2055
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2062–2064
Ремонт фасадаФасад	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2020); лифты (2020); строительный контроль (2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ЕДИНСТВО	договор управления№ б/н от 01.12.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНет

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич, other_materials, large_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаНет

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	26.05.2021	просрочена с 24.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.05.2024	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Химиков, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЕДИНСТВО, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул Химиков

Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.
Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв.

Все 56 домов на улице

Ещё дома «УК »ЕДИНСТВО в этом районе

ул 4-я Новостроевская, 41960 г. · 4 эт. · 37 кв.
ул Белозерова, 101987 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Блюхера, 141971 г. · 6 эт. · 99 кв.
ул Блюхера, 181978 г. · 10 эт. · 147 кв.
ул Волкова, 1А1973 г. · 5 эт. · 120 кв.
ул Волкова, 5А1970 г. · 6 эт. · 120 кв.
ул Заозерная, 36 к11989 г. · 5 эт. · 62 кв.
ул Марка Никифорова, 61972 г. · 5 эт. · 105 кв.
пр-кт Мира, 211962 г. · 5 эт. · 64 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »Мой Дом
ул Пригородная, 3 к21985 г. · 10 эт. · 156 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
ул Блюхера, 221985 г. · 9 эт. · 152 кв. · ЖКХ «КАСКАД»
ул Заозерная, 221985 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
пр-кт Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
ул Заозерная, 22 к11985 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »Мой Дом
пр-кт Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»
пр-кт Менделеева, 21 к21985 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЕДИНСТВО10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул Химиков56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 12?: ООО «УК »ЕДИНСТВО. Телефон: +7 (381) 262-98-35, диспетчерская: +7 951 400-59-68.
В каком году построен дом ул Химиков, 12?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Химиков, 12?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.