Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5 Армии, 3?

ООО «УК »ЖЭУ-7. Телефон: +7 (381) 221-53-79, диспетчерская: +7 913 621-45-01, +7 (381) 266-43-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 5 Армии, 3?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 5 Армии, 3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »ЖЭУ-7, диспетчерская +7 913 621-45-01. Построен в 1993 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 621-45-01круглосуточно, «УК »ЖЭУ-7

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.10.2017

Управляющая организацияООО «УК »ЖЭУ-7

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 621-45-01, +7 (381) 266-43-20

Телефон офиса+7 (381) 221-53-79

Сайтукжэу7.рф

Лицензиядействует, № 055000213

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность10

Подъезды6

Квартир229

Нежилых помещений9

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь12 835,9 м²

Жилая площадь12 439,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 956 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектане присвоены

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070403:3533

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2023	205 713 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2023	9 320 000 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2025	484 465 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2025	13 093 646 ₽
Ремонт крышКрыша	2028	11 945 586 ₽

Всего по краткосрочному плану — 35 049 410 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышКрыша	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2035–2037
Ремонт фасадаФасад	2035–2037
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2047–2049
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2047–2049

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2023); лифты (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ЖЭУ-7	договор управления№ б/н от 29.09.2017
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЖЭУ-7	договор управления№ б/н от 29.09.2017
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЖЭУ-7	договор управления№ б/н от 29.09.2017
Электроснабжение	ООО «УК »ЖЭУ-7	договор управления№ б/н от 29.09.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	01.01.2013	просрочена с 01.01.2026у 1 из 9 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 5 Армии, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖЭУ-7, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул 5 Армии

5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв.
5 Армии, 42002 г. · 9 эт. · 52 кв.
5 Армии, 62005 г. · 14 эт. · 83 кв.
5 Армии, 102002 г. · 11 эт. · 61 кв.
5 Армии, 10 к12000 г. · 11 эт. · 150 кв.
5 Армии, 1411-16 эт. · 304 кв.
5 Армии, 711970 г. · 5 эт. · 72 кв.
5 Армии, 1331938 г. · 3 эт. · 10 кв.
5 Армии, 1351962 г. · 5 эт. · 71 кв.

Ещё дома «УК »ЖЭУ-7 в этом районе

ул 2-я Кольцевая, 31991 г. · 10 эт. · 154 кв.
ул 3-я Дачная, 11979 г. · 6 эт. · 92 кв.
ул Белозерова, 121988 г. · 5 эт. · 62 кв.
ул Волкова, 131970 г. · 5 эт. · 108 кв.
ул Волховстроя, 901987 г. · 5 эт. · 123 кв.
ул Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Заозерная, 321990 г. · 9 эт. · 292 кв.
ул Заозерная, 36 к21990 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Заозерная, 36 к31988 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Заозерная, 36 к41988 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-кт Королева, 41988 г. · 5 эт. · 110 кв.
пр-кт Королева, 81980 г. · 9 эт. · 147 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

ул Заозерная, 401993 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УК »Мой Дом
ул 4-я Новостроевская, 31993 г. · 9 эт. · 145 кв. · «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»
ул Химиков, 451993 г. · 10 эт. · 120 кв. · «Магистраль»
пр-кт Менделеева, 391993 г. · 10 эт. · 116 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
пр-кт Мира, 90 к11993 г. · 17 эт. · 114 кв. · «УК Евро-1»
пр-кт Мира, 1041993 г. · 17 эт. · 114 кв. · «МИРА-104»
ул Блюхера, 241993 г. · 9 эт. · 112 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
пр-кт Мира, 57 к11993 г. · 9 эт. · 89 кв. · «НАШ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЖЭУ-729 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул 5 Армии10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5 Армии, 3?: ООО «УК »ЖЭУ-7. Телефон: +7 (381) 221-53-79, диспетчерская: +7 913 621-45-01, +7 (381) 266-43-20.
В каком году построен дом ул 5 Армии, 3?: В 1993 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 5 Армии, 3?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.