Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Новостроевская, 3?

ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3». Телефон: +7 913 629-06-36, диспетчерская: +7 904 582-49-76.

В каком году построен дом ул 4-я Новостроевская, 3?

В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1995.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Новостроевская, 3?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Новостроевская, 3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3», диспетчерская +7 904 582-49-76. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 582-49-76круглосуточно, «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.01.1995

Управляющая организацияТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 582-49-76

Телефон офиса+7 913 629-06-36

Сайтtsg.3.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199333 года

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность9

Подъездынет данных

Квартир145

Нежилых помещений0

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь7 776,2 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050207:3962

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фасадаФасад	2019	499 400 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	1 120 000 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	487 438 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	13 174 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 280 839 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2014–2016); крыша (2017–2019); подвал (2017); фасад (2019); крыша (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныother_materials

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	08.11.2010	просрочена с 01.07.2026
Холодная водам³	3	07.10.2020	просрочена с 13.08.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	25.04.2025	до 01.01.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Новостроевская, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул 4-я Новостроевская

4-я Новостроевская, 21962 г. · 3 эт. · 25 кв.
4-я Новостроевская, 41960 г. · 4 эт. · 37 кв.
4-я Новостроевская, 51985 г. · 9 эт. · 108 кв.
4-я Новостроевская, 61961 г. · 3 эт. · 36 кв.
4-я Новостроевская, 81956 г. · 3 эт. · 26 кв.
4-я Новостроевская, 612005 г. · 10 эт. · 195 кв.

Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов

ул 5 Армии, 31993 г. · 10 эт. · 229 кв. · «УК »ЖЭУ-7
ул Заозерная, 401993 г. · 9 эт. · 171 кв. · «УК »Мой Дом
ул Химиков, 451993 г. · 10 эт. · 120 кв. · «Магистраль»
пр-кт Менделеева, 391993 г. · 10 эт. · 116 кв. · «УК »УПРАВДОМ-7
пр-кт Мира, 90 к11993 г. · 17 эт. · 114 кв. · «УК Евро-1»
пр-кт Мира, 1041993 г. · 17 эт. · 114 кв. · «МИРА-104»
ул Блюхера, 241993 г. · 9 эт. · 112 кв. · «УК ЕВРОЦЕНТР»
пр-кт Мира, 57 к11993 г. · 9 эт. · 89 кв. · «НАШ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул 4-я Новостроевская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Новостроевская, 3?: ТСЖ «НОВОСТРОЕВСКОЕ-3». Телефон: +7 913 629-06-36, диспетчерская: +7 904 582-49-76.
В каком году построен дом ул 4-я Новостроевская, 3?: В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1995.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 4-я Новостроевская, 3?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.