Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Новостроевская, 5?

ООО «УК »Мой Дом. Телефон: +7 (381) 221-90-95, диспетчерская: +7 (381) 249-89-22, +7 (381) 229-06-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Новостроевская, 5?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 4-я Новостроевская, 5, Омск

Домом управляет ООО «УК »Мой Дом, диспетчерская +7 (381) 249-89-22. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 249-89-22круглосуточно, «УК »Мой Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2017

Управляющая организацияООО «УК »Мой Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 249-89-22, +7 (381) 229-06-00

Телефон офиса+7 (381) 221-90-95

Сайтupravdom-3.ru

Лицензиядействует, № 055000190

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении54больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 812,1 м²

Жилая площадь5 812,1 м²

Общее имущество665,5 м²

Земельный участок3 271 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектане присвоены

Износ25 %на 10.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050207:3966

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2018	1 576 190 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2020	858 990 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Ремонт подъездов	2021	115 300 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2021	292 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2025	249 976 ₽	10 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2025	6 756 109 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 848 565 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2018); электроснабжение (2020); ремонт подъездов (2021); фасад (2021); псд лифты (2025); лифты (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	16.08.2021	просрочена с 04.04.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.01.2022	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 4-я Новостроевская, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Мой Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул 4-я Новостроевская

4-я Новостроевская, 21962 г. · 3 эт. · 25 кв.
4-я Новостроевская, 31993 г. · 9 эт. · 145 кв.
4-я Новостроевская, 41960 г. · 4 эт. · 37 кв.
4-я Новостроевская, 61961 г. · 3 эт. · 36 кв.
4-я Новостроевская, 81956 г. · 3 эт. · 26 кв.
4-я Новостроевская, 612005 г. · 10 эт. · 195 кв.

Ещё дома «УК »Мой Дом в этом районе

ул 1-я Новостроевская, 31992 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул 1-я Новостроевская, 3 к11992 г. · 6 эт. · 49 кв.
ул 22 Апреля, 321968 г. · 6 эт. · 117 кв.
ул 22 Апреля, 531975 г. · 10 эт. · 220 кв.
ул 22 Апреля, 14А1966 г. · 5 эт. · 125 кв.
ул 22 Апреля, 16А1966 г. · 5 эт. · 121 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1091969 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1111973 г. · 9 эт. · 50 кв.
ул Белозерова, 15 эт. · 70 кв.
ул Белозерова, 31975 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул Блюхера, 22 к11987 г. · 9 эт. · 110 кв.
ул Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
ул Бородина, 8 к11985 г. · 9 эт. · 206 кв. · «УК »Мой Дом
ул Пригородная, 3 к21985 г. · 10 эт. · 156 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
ул Блюхера, 221985 г. · 9 эт. · 152 кв. · ЖКХ «КАСКАД»
ул Заозерная, 221985 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК »Мой Дом
пр-кт Менделеева, 171985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЕВРОКОМФОРТ»
ул Заозерная, 22 к11985 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »Мой Дом
пр-кт Менделеева, 19 к21985 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «СИТИ-ЛОТОС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »Мой Дом54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул 4-я Новостроевская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Новостроевская, 5?: ООО «УК »Мой Дом. Телефон: +7 (381) 221-90-95, диспетчерская: +7 (381) 249-89-22, +7 (381) 229-06-00.
В каком году построен дом ул 4-я Новостроевская, 5?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Новостроевская, 5?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.