ул 4-я Новостроевская, 61, Омск
Домом управляет ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ», диспетчерская +7 (381) 240-69-69. Построен в 2005 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 240-69-69круглосуточно, «МАЛАХИТОВЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 13.04.2006Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 1 538 002 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 538 002 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2014); крыша (2014–2016); фасад (2014–2016); отопление (2017); крыша (2017); фасад (2017); установка коллективных пу (2017); крыша (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.04.2022 | до 15.04.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 15.07.2010 | просрочена с 09.06.2026 |
| Холодная водам³ | 4 | 24.10.2013 | просрочена с 24.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 01.01.2006 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул 4-я Новостроевская, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЛАХИТОВЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул 4-я Новостроевская
- 4-я Новостроевская, 21962 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 4-я Новостроевская, 31993 г. · 9 эт. · 145 кв.
- 4-я Новостроевская, 41960 г. · 4 эт. · 37 кв.
- 4-я Новостроевская, 51985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 4-я Новостроевская, 61961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 4-я Новостроевская, 81956 г. · 3 эт. · 26 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Нефтезаводская, 28 к22005 г. · 10-11 эт. · 95 кв. · «ОЛИМП»
- ул 5 Армии, 62005 г. · 14 эт. · 83 кв. · «ВОЛХОВСТРОЙ»
- ул Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв. · «ИМПУЛЬС-2004»
- ул 20 Партсъезда, 34А2005 г. · 6 эт. · 54 кв. · «ДОМ»
- ул 4-я Поселковая, 26 к22005 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «Магнат-Сервис»
- ул 5-я Крайняя, 122005 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УК »Комфорт-14
- ул 5-я Крайняя, 102005 г. · 4 эт. · 33 кв. · «УК »Комфорт-14
- ул Нефтезаводская, 28 к32005 г. · 6 эт. · 33 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул 4-я Новостроевская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Новостроевская, 61?
- ТСЖ «МАЛАХИТОВЫЙ». Телефон: +7 906 991-04-61, диспетчерская: +7 (381) 240-69-69, +7 904 058-77-86, +7 906 991-04-61, +7 (381) 278-78-78.
- В каком году построен дом ул 4-я Новостроевская, 61?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 4-я Новостроевская, 61?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.