Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтезаводская, 28 к3?

ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2». Телефон: +7 923 035-62-17, диспетчерская: +7 923 035-62-17, +7 (381) 229-41-72.

В каком году построен дом ул Нефтезаводская, 28 к3?

В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нефтезаводская, 28 к3?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2065 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Нефтезаводская, 28 к3, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2», диспетчерская +7 923 035-62-17. Построен в 2005 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 923 035-62-17круглосуточно, «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.05.2012

Управляющая организацияТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 923 035-62-17, +7 (381) 229-41-72

Телефон офиса+7 923 035-62-17, +7 900 678-19-50

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 (381) 268-21-18

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200521 год

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность6

Подъезды2

Квартир33

Нежилых помещений2

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь3 110,8 м²

Жилая площадь2 172,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ11 %на 21.04.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050207:3982

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2065 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2019	235 153 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 235 153 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2019); фасад (2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	10.06.2011	просрочена с 31.05.2024
Холодная водам³	1	04.03.2020	просрочена с 10.02.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2006	до 01.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Нефтезаводская, 28 к3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул Нефтезаводская

Нефтезаводская, 11960 г. · 5 эт. · 84 кв.
Нефтезаводская, 31961 г. · 6 эт. · 98 кв.
Нефтезаводская, 81960 г. · 5 эт. · 75 кв.
Нефтезаводская, 91960 г. · 5 эт. · 77 кв.
Нефтезаводская, 101962 г. · 5 эт. · 93 кв.
Нефтезаводская, 121962 г. · 5 эт. · 41 кв.
Нефтезаводская, 131960 г. · 5 эт. · 84 кв.
Нефтезаводская, 151961 г. · 6 эт. · 68 кв.
Нефтезаводская, 161961 г. · 6 эт. · 39 кв.
Нефтезаводская, 171966 г. · 5 эт. · 66 кв.
Нефтезаводская, 181962 г. · 6 эт. · 281 кв.
Нефтезаводская, 191963 г. · 6 эт. · 70 кв.
Нефтезаводская, 211964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Нефтезаводская, 221961 г. · 6 эт. · 73 кв.
Нефтезаводская, 231964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Нефтезаводская, 251965 г. · 5 эт. · 65 кв.
Нефтезаводская, 261961 г. · 6 эт. · 74 кв.
Нефтезаводская, 271965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Нефтезаводская, 28 к12002 г. · 9 эт. · 68 кв.
Нефтезаводская, 28 к22005 г. · 10-11 эт. · 95 кв.
Нефтезаводская, 291965 г. · 6 эт. · 65 кв.
Нефтезаводская, 301972 г. · 10 эт. · 50 кв.
Нефтезаводская, 311965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Нефтезаводская, 321964 г. · 5 эт. · 96 кв.

Все 53 дома на улице

Ещё дома «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» в этом районе

ул 22 Апреля, 37 к11999 г. · 10 эт. · 24 кв.
ул 22 Апреля, 391999 г. · 11 эт. · 68 кв.
ул 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1021998 г. · 9 эт. · 61 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 102 к12006 г. · 9 эт. · 84 кв.
ул Нефтезаводская, 28 к12002 г. · 9 эт. · 68 кв.

Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов

ул 4-я Новостроевская, 612005 г. · 10 эт. · 195 кв. · «МАЛАХИТОВЫЙ»
ул Нефтезаводская, 28 к22005 г. · 10-11 эт. · 95 кв. · «ОЛИМП»
ул 5 Армии, 62005 г. · 14 эт. · 83 кв. · «ВОЛХОВСТРОЙ»
ул Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв. · «ИМПУЛЬС-2004»
ул 20 Партсъезда, 34А2005 г. · 6 эт. · 54 кв. · «ДОМ»
ул 4-я Поселковая, 26 к22005 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «Магнат-Сервис»
ул 5-я Крайняя, 122005 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УК »Комфорт-14
ул 5-я Крайняя, 102005 г. · 4 эт. · 33 кв. · «УК »Комфорт-14

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул Нефтезаводская53 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтезаводская, 28 к3?: ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2». Телефон: +7 923 035-62-17, диспетчерская: +7 923 035-62-17, +7 (381) 229-41-72.
В каком году построен дом ул Нефтезаводская, 28 к3?: В 2005 году, введён в эксплуатацию в 2006.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Нефтезаводская, 28 к3?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2065 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.