ул Нефтезаводская, 28 к1, Омск
Домом управляет ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2», диспетчерская +7 923 035-62-17. Построен в 2002 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 035-62-17круглосуточно, «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
Кто обслуживает дом
договор с 11.07.2004Управляющая организацияТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 035-62-17, +7 (381) 229-41-72
Телефон офиса+7 923 035-62-17, +7 900 678-19-50
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность9
Подъездынет данных
Квартир68
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 907,5 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ11 %на 21.04.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:15498
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 | 243 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 | 6 587 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 830 720 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2028 |
| Ремонт крышКрыша | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2018 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Нефтезаводская, 28 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Нефтезаводская
- Нефтезаводская, 11960 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Нефтезаводская, 31961 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Нефтезаводская, 81960 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Нефтезаводская, 91960 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Нефтезаводская, 101962 г. · 5 эт. · 93 кв.
- Нефтезаводская, 121962 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Нефтезаводская, 131960 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Нефтезаводская, 151961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Нефтезаводская, 161961 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Нефтезаводская, 171966 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Нефтезаводская, 181962 г. · 6 эт. · 281 кв.
- Нефтезаводская, 191963 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Нефтезаводская, 211964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 221961 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Нефтезаводская, 231964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 251965 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Нефтезаводская, 261961 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Нефтезаводская, 271965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 28 к22005 г. · 10-11 эт. · 95 кв.
- Нефтезаводская, 28 к32005 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Нефтезаводская, 291965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Нефтезаводская, 301972 г. · 10 эт. · 50 кв.
- Нефтезаводская, 311965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Нефтезаводская, 321964 г. · 5 эт. · 96 кв.
Ещё дома «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2» в этом районе
- ул 22 Апреля, 37 к11999 г. · 10 эт. · 24 кв.
- ул 22 Апреля, 391999 г. · 11 эт. · 68 кв.
- ул 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1021998 г. · 9 эт. · 61 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 102 к12006 г. · 9 эт. · 84 кв.
- ул Нефтезаводская, 28 к32005 г. · 6 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул 2-я Кольцевая, 3 к12002 г. · 11 эт. · 98 кв. · «ЗАРНИЦА»
- ул 5 Армии, 42002 г. · 9 эт. · 52 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
- ул Малая Ивановская, 532002 г. · 11 эт. · 37 кв. · «ПРОГРЕСС»
- ул Пригородная, 212001 г. · 10 эт. · 197 кв. · «ПРИГОРОДНОЕ-3»
- ул 5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
- ул 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв. · «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»
- ул Кемеровская, 112001 г. · 9 эт. · 16 кв. · ТСЖ «СОЮЗ»
- пер 1-й Башенный, 62004 г. · 10 эт. · 189 кв. · «УК »ДОБРОДОМ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Нефтезаводская53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтезаводская, 28 к1?
- ТСЖ «НЕФТЕЗАВОДСКОЙ-2». Телефон: +7 923 035-62-17, диспетчерская: +7 923 035-62-17, +7 (381) 229-41-72.
- В каком году построен дом ул Нефтезаводская, 28 к1?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нефтезаводская, 28 к1?
- Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.