Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5 Армии, 10?

ТСЖ «АРМЕЕЦ-2». Телефон: +7 (381) 222-96-41, диспетчерская: +7 913 643-10-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 5 Армии, 10?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 5 Армии, 10, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «АРМЕЕЦ-2», диспетчерская +7 913 643-10-60. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 643-10-60круглосуточно, «АРМЕЕЦ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.08.2002

Управляющая организацияТСЖ «АРМЕЕЦ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 643-10-60

Телефон офиса+7 (381) 222-96-41

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность11

Подъезды2

Квартир61

Нежилых помещений10

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь7 713,0 м²

Жилая площадь6 167,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070403:3600

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2025	5 890 659 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027	243 719 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027	6 587 001 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 721 379 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2044
Ремонт крышКрыша	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2059–2061
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2014); отопление (2014–2016); установка коллективных пу (2014); ремонт подъездов (2017); отопление (2017); подвал (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Перекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	07.12.2009	просрочена с 15.06.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	26.05.2025	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 5 Армии, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРМЕЕЦ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул 5 Армии

5 Армии, 22001 г. · 10 эт. · 93 кв.
5 Армии, 31993 г. · 10 эт. · 229 кв.
5 Армии, 42002 г. · 9 эт. · 52 кв.
5 Армии, 62005 г. · 14 эт. · 83 кв.
5 Армии, 10 к12000 г. · 11 эт. · 150 кв.
5 Армии, 1411-16 эт. · 304 кв.
5 Армии, 711970 г. · 5 эт. · 72 кв.
5 Армии, 1331938 г. · 3 эт. · 10 кв.
5 Армии, 1351962 г. · 5 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Лермонтова, 127 к12002 г. · 12 эт. · 199 кв. · «ДОМ НА ШЕБАЛДИНА»
ул Омская, 117 к22002 г. · 11 эт. · 70 кв. · «ОМСКАЯ-117»
ул Сазонова, 642003 г. · 11 эт. · 124 кв. · «САЗОНОВЕЦ»
ул Омская, 1092003 г. · 10 эт. · 109 кв. · «ОМСКАЯ-109»
ул Яковлева, 1472003 г. · 8 эт. · 105 кв. · «УК РЕСУРС»
ул Волочаевская, 15 к12003 г. · 9-10 эт. · 95 кв. · «ВОЛОЧАЕВСКОЕ»
ул Омская, 1172001 г. · 11 эт. · 89 кв. · «ОМСКАЯ-117»
ул 24-я Северная, 168 к22001 г. · 9 эт. · 68 кв. · «ВИКТОРИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «АРМЕЕЦ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул 5 Армии10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 5 Армии, 10?: ТСЖ «АРМЕЕЦ-2». Телефон: +7 (381) 222-96-41, диспетчерская: +7 913 643-10-60.
В каком году построен дом ул 5 Армии, 10?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 5 Армии, 10?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.