ул 20 Партсъезда, 41, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2025Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир45
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 876,9 м²
Жилая площадь2 830,8 м²
Общее имущество1 441,0 м²
Земельный участок3 478 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует
Износ45 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050207:3760
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2016 | 2 244 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2016 | 4 293 960 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2016 | 5 448 775 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2019 | 179 385 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2019 | 151 323 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2019 | 796 043 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2019 | 2 590 862 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 837 021 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 6 140 983 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 18 071 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Фундамент | 2025 | 300 343 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 2 621 495 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 14 635 572 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 258 404 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2019); канализация (2019); водоснабжение (2019); отопление (2019); электроснабжение (2019); фасад (2020); строительный контроль (2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 03.03.2021 | просрочена с 24.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.12.2018 | до 31.12.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 20 Партсъезда, 41
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул 20 Партсъезда
- 20 Партсъезда, 11953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 20 Партсъезда, 21958 г. · 3 эт. · 20 кв.
- 20 Партсъезда, 41958 г. · 3 эт. · 1 кв.
- 20 Партсъезда, 51953 г. · 2 эт. · 9 кв.
- 20 Партсъезда, 61954 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 20 Партсъезда, 71954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 20 Партсъезда, 91953 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 20 Партсъезда, 101953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 20 Партсъезда, 131954 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 20 Партсъезда, 141953 г. · 2 эт. · 11 кв.
- 20 Партсъезда, 151953 г. · 2 эт. · 15 кв.
- 20 Партсъезда, 171953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 20 Партсъезда, 181953 г. · 2 эт. · 19 кв.
- 20 Партсъезда, 191954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 20 Партсъезда, 201954 г. · 3 эт. · 28 кв.
- 20 Партсъезда, 211954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 20 Партсъезда, 221959 г. · 3 эт. · 30 кв.
- 20 Партсъезда, 231953 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 20 Партсъезда, 251954 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 20 Партсъезда, 261957 г. · 3 эт. · 36 кв.
- 20 Партсъезда, 271956 г. · 2 эт. · 13 кв.
- 20 Партсъезда, 281957 г. · 4 эт. · 32 кв.
- 20 Партсъезда, 291954 г. · 2 эт. · 14 кв.
- 20 Партсъезда, 301958 г. · 3 эт. · 19 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 1-я Поселковая, 31969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 461959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- пр-кт Мира, 37А1959 г. · 6 эт. · 701 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 811959 г. · 5 эт. · 469 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Энергетиков, 29А1959 г. · 3 эт. · 146 кв. · «АВАНГАРД»
- ул Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв. · «АНДРИАНОВА»
- ул 20 Партсъезда, 461959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул 20 Партсъезда54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 20 Партсъезда, 41?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул 20 Партсъезда, 41?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 20 Партсъезда, 41?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.