Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 12?

ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Андрианова, 12?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Андрианова, 12, Омск

Домом управляет ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 118-85-86. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 118-85-86круглосуточно, «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2025

Управляющая организацияООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86

Телефон офиса+7 (381) 248-67-59, +7 950 793-99-26

Сайтkomfortdomomsk.ru

Лицензиядействует, № 055000196

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении50больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 101,7 м²

Жилая площадь3 101,7 м²

Общее имущество281,1 м²

Земельный участок4 186 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта333

Износ30 %на 29.12.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050208:3388

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2017	4 541 883 ₽
Ремонт фасадаФасад	2024	9 293 617 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2025	513 327 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 348 827 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: крыша (2017); фасад (2024); подвал (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/61 от 18.02.2025
Отопление	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/61 от 18.02.2025
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/61 от 18.02.2025
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/61 от 18.02.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2017	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Андрианова, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул Андрианова

Андрианова, 21964 г. · 6 эт. · 80 кв.
Андрианова, 61962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв.
Андрианова, 14 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 14 к21955 г. · 4 эт. · 48 кв.
Андрианова, 161962 г. · 5 эт. · 66 кв.
Андрианова, 181963 г. · 6 эт. · 78 кв.
Андрианова, 201962 г. · 6 эт. · 82 кв.
Андрианова, 221962 г. · 6 эт. · 82 кв.
Андрианова, 261966 г. · 5 эт. · 327 кв.
Андрианова, 301966 г. · 6 эт. · 100 кв.
Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Андрианова, 341970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Андрианова, 361958 г. · 5 эт. · 101 кв.
Андрианова, 381968 г. · 6 эт. · 70 кв.
Андрианова, 18А1968 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ещё дома «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе

ул 19 Партсъезда, 351965 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул 20 Партсъезда, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1321971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 57Б1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
б-р А.Петухова, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
ул Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Андрианова, 361958 г. · 5 эт. · 101 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

пр-кт Мира, 37А1959 г. · 6 эт. · 701 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 811959 г. · 5 эт. · 469 кв. · «АВАНГАРД»
ул Энергетиков, 29А1959 г. · 3 эт. · 146 кв. · «АВАНГАРД»
ул Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв. · «АНДРИАНОВА»
ул 20 Партсъезда, 461959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
пр-кт Мира, 761959 г. · 5 эт. · 79 кв. · «НАШ СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул Андрианова21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 12?: ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.
В каком году построен дом ул Андрианова, 12?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Андрианова, 12?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.