Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 12 к1?

ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.

В каком году построен дом ул Андрианова, 12 к1?

В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1958.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Андрианова, 12 к1?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Андрианова, 12 к1, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 118-85-86. Построен в 1959 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 118-85-86круглосуточно, «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.12.2017

Управляющая организацияООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86

Телефон офиса+7 (381) 248-67-59, +7 950 793-99-26

Сайтkomfortdomomsk.ru

Лицензиядействует, № 055000196

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении50больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность4

Подъезды4

Квартир39

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 399,5 м²

Жилая площадь2 394,8 м²

Общее имущество2 935,5 м²

Земельный участок2 864 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектане присвоены

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050208:3399

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышКрыша	2015	2 751 076 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 751 076 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2050–2052

По программе уже прошли сроки работ: фасад (2014); крыша (2015).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/021 от 15.11.2017
Отведение сточных вод	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/021 от 15.11.2017
Холодное водоснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/021 от 15.11.2017
Электроснабжение	ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ ДУ/021 от 15.11.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМеталлический профлист

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2020	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Андрианова, 12 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул Андрианова

Андрианова, 21964 г. · 6 эт. · 80 кв.
Андрианова, 61962 г. · 6 эт. · 80 кв.
Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв.
Андрианова, 14 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Андрианова, 14 к21955 г. · 4 эт. · 48 кв.
Андрианова, 161962 г. · 5 эт. · 66 кв.
Андрианова, 181963 г. · 6 эт. · 78 кв.
Андрианова, 201962 г. · 6 эт. · 82 кв.
Андрианова, 221962 г. · 6 эт. · 82 кв.
Андрианова, 261966 г. · 5 эт. · 327 кв.
Андрианова, 301966 г. · 6 эт. · 100 кв.
Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Андрианова, 341970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Андрианова, 361958 г. · 5 эт. · 101 кв.
Андрианова, 381968 г. · 6 эт. · 70 кв.
Андрианова, 18А1968 г. · 5 эт. · 40 кв.

Ещё дома «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе

ул 19 Партсъезда, 351965 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул 20 Партсъезда, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 1321971 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 57Б1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
б-р А.Петухова, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
ул Андрианова, 361958 г. · 5 эт. · 101 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

пр-кт Мира, 37А1959 г. · 6 эт. · 701 кв.
ул 50 лет Профсоюзов, 811959 г. · 5 эт. · 469 кв. · «АВАНГАРД»
ул Энергетиков, 29А1959 г. · 3 эт. · 146 кв. · «АВАНГАРД»
ул Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв. · «АНДРИАНОВА»
ул 20 Партсъезда, 461959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»50 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул Андрианова21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 12 к1?: ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.
В каком году построен дом ул Андрианова, 12 к1?: В 1959 году, введён в эксплуатацию в 1958.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Андрианова, 12 к1?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.