ул Андрианова, 36, Омск
Домом управляет ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 908 118-85-86. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 118-85-86круглосуточно, «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2016Управляющая организацияООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86
Телефон офиса+7 (381) 248-67-59, +7 950 793-99-26
Лицензиядействует, № 055000196
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении50больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды6
Квартир101
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 839,3 м²
Жилая площадь3 908,4 м²
Общее имущество5 837,7 м²
Земельный участок8 089 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ60 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:050208:3404
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2017 | 148 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2017 | 7 185 696 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2025 | 5 092 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 14 002 114 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 429 199 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2047–2049 |
| Ремонт фасадаФасад | 2047–2049 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2017); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/006 от 24.10.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/006 от 24.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/006 от 24.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ ДУ/006 от 24.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.05.2025 | до 05.03.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Андрианова, 36
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Андрианова
- Андрианова, 21964 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Андрианова, 61962 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Андрианова, 81959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Андрианова, 141959 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Андрианова, 14 к11960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Андрианова, 14 к21955 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Андрианова, 161962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Андрианова, 181963 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Андрианова, 201962 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Андрианова, 221962 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Андрианова, 261966 г. · 5 эт. · 327 кв.
- Андрианова, 301966 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Андрианова, 341970 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Андрианова, 381968 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Андрианова, 18А1968 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул 19 Партсъезда, 351965 г. · 5 эт. · 101 кв.
- ул 20 Партсъезда, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1301971 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 1321971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 57Б1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- б-р А.Петухова, 31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 10 к11958 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Андрианова, 121959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Андрианова, 12 к11959 г. · 4 эт. · 39 кв.
- ул Андрианова, 321966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Красный Путь, 1411958 г. · 6 эт. · 773 кв.
- ул Энергетиков, 311958 г. · 4 эт. · 126 кв.
- ул СибНИИСХоз, 361958 г. · 3 эт. · 87 кв.
- пр-кт Мира, 721958 г. · 5 эт. · 84 кв. · «УК Евро-1»
- ул Тварковского, 101958 г. · 5 эт. · 76 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 661958 г. · 5 эт. · 52 кв. · «ПРОСПЕКТ МИРА 66»
- пр-кт Мира, 371958 г. · 6 эт. · 51 кв. · «УК »Берег-Омск
- ул Малунцева, 151958 г. · 3 эт. · 47 кв. · «УК »СВЕТЛОГРАД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»50 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Андрианова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 36?
- ООО «КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (381) 248-67-59, диспетчерская: +7 908 118-85-86, +7 (381) 248-85-86.
- В каком году построен дом ул Андрианова, 36?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Андрианова, 36?
- Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.