ул 1-я Поселковая, 3, Омск
Домом управляет АО «НАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (381) 222-33-22. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 222-33-22круглосуточно, «НАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияАО «НАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02
Телефон офиса+7 (381) 295-11-61
Сайтwww.aoservis.ru
Лицензиядействует, № 055000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении265больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
ресурсоснабжающая организацияООО «ООГК»+7 (381) 223-43-74
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 541,8 м²
Жилая площадь2 544,2 м²
Общее имущество754,6 м²
Земельный участок3 480 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта1-335-2, Позднесоветская микрорайонная пятиэтажная застройка
Износ30 %на 21.04.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070105:8638
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 2 163 480 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 103 469 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 4 237 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2019 | 215 921 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 415 565 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 376 942 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 3 873 418 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 2 324 214 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 3 395 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 2 799 211 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 904 494 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: псд подвал (2017); псд фасад (2017–2019); псд крыша (2019); крыша (2019); подвал (2019); фасад (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 17.08.2023 | до 01.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2019 | просрочена с 01.01.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 1-я Поселковая, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул 1-я Поселковая
- 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- 1-я Поселковая, 111973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- 1-я Поселковая, 1А1970 г. · 3 эт. · 25 кв.
- 1-я Поселковая, 1Б1975 г. · 5 эт. · 105 кв.
- 1-я Поселковая, 3А1972 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ещё дома «НАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул 1-я Новостроевская, 25 эт. · 99 кв.
- ул 1-я Поселковая, 21988 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 381965 г. · 5 эт. · 102 кв.
- ул 19 Партсъезда, 32Б1976 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36А1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 19 Партсъезда, 36Б1965 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул 2-я Поселковая, 81991 г. · 10 эт. · 106 кв.
- ул 20 Партсъезда, 341961 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул 20 Партсъезда, 391959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул 20 Партсъезда, 411959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул 20 Партсъезда, 461959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- пр-кт Королева, 4А1969 г. · 5 эт. · 803 кв. · «АВАНГАРД»
- пр-кт Мира, 98А1969 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК »СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД
- ул Химиков, 20А1969 г. · 5 эт. · 121 кв. · «ХИМИКОВ 20А»
- ул 20 Партсъезда, 581969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Коммунальная, 91969 г. · 6 эт. · 120 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Коммунальная, 13А1969 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЭНТУЗИАСТ»
- пр-кт Королева, 2А1969 г. · 6 эт. · 120 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Мира, 1711969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НАШ СЕРВИС»265 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул 1-я Поселковая6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Поселковая, 3?
- АО «НАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (381) 295-11-61, диспетчерская: +7 (381) 222-33-22, +7 (381) 267-30-02.
- В каком году построен дом ул 1-я Поселковая, 3?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 1-я Поселковая, 3?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.