Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Апреля, 57?

ТСН «22 АПРЕЛЯ 57». Телефон: +7 950 337-32-93, диспетчерская: +7 950 337-32-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 22 Апреля, 57?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул 22 Апреля, 57, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «22 АПРЕЛЯ 57», диспетчерская +7 950 337-32-93. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 337-32-93круглосуточно, «22 АПРЕЛЯ 57»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.08.2016

Управляющая организацияТСН «22 АПРЕЛЯ 57»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 337-32-93

Телефон офиса+7 950 337-32-93

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность9

Подъезды6

Квартир221

Нежилых помещений1

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 318,9 м²

Жилая площадь7 791,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок7 644 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-464-Д-85, Панельный

Износ8 %на 10.02.1992

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:050206:13975

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2019	373 143 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2019	295 605 ₽
Ремонт крышКрыша	2019	83 123 ₽
Ремонт фасадаФасад	2019	162 000 ₽
Ремонт крышКрыша	2020	420 377 ₽
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2021	318 183 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	731 157 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	19 761 002 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 144 591 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2027
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2027
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2017); благоустройство дворовой территории (2019); водоснабжение (2019); крыша (2019); фасад (2019); крыша (2020); благоустройство дворовой территории (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	19.11.2012	просрочена с 29.10.2025
Холодная водам³	3	12.10.2012	просрочена с 14.02.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.02.2009	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 22 Апреля, 57

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «22 АПРЕЛЯ 57», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Городок Нефтяников.

Соседние дома: ул 22 Апреля

22 Апреля, 21967 г. · 5 эт. · 100 кв.
22 Апреля, 31962 г. · 5 эт. · 65 кв.
22 Апреля, 41966 г. · 6 эт. · 99 кв.
22 Апреля, 51963 г. · 4 эт. · 40 кв.
22 Апреля, 61966 г. · 6 эт. · 105 кв.
22 Апреля, 71962 г. · 5 эт. · 64 кв.
22 Апреля, 81968 г. · 5 эт. · 103 кв.
22 Апреля, 91959 г. · 4 эт. · 50 кв.
22 Апреля, 101966 г. · 6 эт. · 101 кв.
22 Апреля, 121966 г. · 5 эт. · 103 кв.
22 Апреля, 141966 г. · 5 эт. · 104 кв.
22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
22 Апреля, 181967 г. · 5 эт. · 80 кв.
22 Апреля, 241968 г. · 5 эт. · 159 кв.
22 Апреля, 281963 г. · 5 эт. · 123 кв.
22 Апреля, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
22 Апреля, 321968 г. · 6 эт. · 117 кв.
22 Апреля, 37 к11999 г. · 10 эт. · 24 кв.
22 Апреля, 391999 г. · 11 эт. · 68 кв.
22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
22 Апреля, 401964 г. · 5 эт. · 62 кв.
22 Апреля, 421964 г. · 5 эт. · 60 кв.
22 Апреля, 432010 г. · 10 эт. · 250 кв.
22 Апреля, 441968 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 61 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Энергетиков, 681981 г. · 10 эт. · 151 кв. · «ЭНЕРГЕТИКОВ 68»
пр-кт Мира, 106Б1981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ФРАНЦУЗСКИЙ ДОМ»
ул Блюхера, 22А1981 г. · 10 эт. · 109 кв. · «УК »ОМСКАЯ
пр-кт Мира, 161Б1981 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
ул Химиков, 6А1981 г. · 5 эт. · 98 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
ул Иртышская, 151981 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК ЖКХ «СВОЙ ДОМ»
ул 22 Апреля, 481981 г. · 9 эт. · 46 кв. · «УК Евро-1»
пр-кт Мира, 106А1980 г. · 10 эт. · 230 кв. · «УК Евро-1»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «22 АПРЕЛЯ 57»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
Все дома на ул 22 Апреля61 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Апреля, 57?: ТСН «22 АПРЕЛЯ 57». Телефон: +7 950 337-32-93, диспетчерская: +7 950 337-32-93.
В каком году построен дом ул 22 Апреля, 57?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 22 Апреля, 57?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.