ул Блюхера, 22А, Омск
Домом управляет ООО «УК »ОМСКАЯ, диспетчерская +7 (381) 260-80-72. Построен в 1981 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 260-80-72круглосуточно, «УК »ОМСКАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2020Управляющая организацияООО «УК »ОМСКАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 260-80-72
Телефон офиса+7 (381) 260-80-72
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000156
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность10
Подъезды3
Квартир109
Нежилых помещений6
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 665,2 м²
Жилая площадь5 816,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПозднесоветская микрорайонная среднеэтажная застройка
Износ12 %на 03.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:070105:8855
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2019 | 229 333 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2019 | 4 909 662 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 50 432 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 5 499 159 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 688 586 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2026 |
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2044–2046 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2019); лифты (2019); строительный контроль (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 04.03.2021 | просрочена с 03.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.01.2023 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Блюхера, 22А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОМСКАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул Блюхера
- Блюхера, 81971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Блюхера, 101974 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Блюхера, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Блюхера, 141971 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Блюхера, 181978 г. · 10 эт. · 147 кв.
- Блюхера, 201988 г. · 9 эт. · 111 кв.
- Блюхера, 20 к11989 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Блюхера, 221985 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Блюхера, 22 к11987 г. · 9 эт. · 110 кв.
- Блюхера, 241993 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Блюхера, 24 к21986 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Блюхера, 261995 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Блюхера, 301988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Блюхера, 12А1971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Блюхера, 22Б1982 г. · 9 эт. · 207 кв.
Ещё дома «УК »ОМСКАЯ в этом районе
- ул 2-я Поселковая, 12 к11995 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 22 Апреля, 8А1966 г. · 5 эт. · 126 кв.
- ул Блюхера, 201988 г. · 9 эт. · 111 кв.
- ул Блюхера, 20 к11989 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул Кирпичный завод № 6, 91965 г. · 5 эт. · 43 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул 22 Апреля, 571981 г. · 9 эт. · 221 кв. · «22 АПРЕЛЯ 57»
- ул Энергетиков, 681981 г. · 10 эт. · 151 кв. · «ЭНЕРГЕТИКОВ 68»
- пр-кт Мира, 106Б1981 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ФРАНЦУЗСКИЙ ДОМ»
- пр-кт Мира, 161Б1981 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ЛУКЬЯНОВКА
- ул Химиков, 6А1981 г. · 5 эт. · 98 кв. · УО «ДСК-КОМФОРТ»
- ул Иртышская, 151981 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК ЖКХ «СВОЙ ДОМ»
- ул 22 Апреля, 481981 г. · 9 эт. · 46 кв. · «УК Евро-1»
- пр-кт Мира, 106А1980 г. · 10 эт. · 230 кв. · «УК Евро-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОМСКАЯ9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул Блюхера16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Блюхера, 22А?
- ООО «УК »ОМСКАЯ. Телефон: +7 (381) 260-80-72, диспетчерская: +7 (381) 260-80-72.
- В каком году построен дом ул Блюхера, 22А?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Блюхера, 22А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.