ул 22 Апреля, 28, Омск
Домом управляет ООО «УК Евродом», диспетчерская +7 (381) 290-14-14. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-14-14круглосуточно, «УК Евродом»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО «УК Евродом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-14-14
Телефон офиса+7 (381) 248-00-49
Сайтuk-eurodom.ru
Лицензиядействует, № 055000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении42больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды6
Квартир123
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 675,3 м²
Жилая площадь4 696,2 м²
Общее имущество2 716,9 м²
Земельный участок5 939 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ32 %на 01.01.1991
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:14794
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 3 994 183 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 994 183 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: крыша (2016); крыша (2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 30.12.2016 | до 01.10.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 22 Апреля, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Евродом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул 22 Апреля
- 22 Апреля, 21967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 22 Апреля, 31962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- 22 Апреля, 41966 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 22 Апреля, 51963 г. · 4 эт. · 40 кв.
- 22 Апреля, 61966 г. · 6 эт. · 105 кв.
- 22 Апреля, 71962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 22 Апреля, 81968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 22 Апреля, 91959 г. · 4 эт. · 50 кв.
- 22 Апреля, 101966 г. · 6 эт. · 101 кв.
- 22 Апреля, 121966 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 22 Апреля, 141966 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
- 22 Апреля, 181967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Апреля, 241968 г. · 5 эт. · 159 кв.
- 22 Апреля, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Апреля, 321968 г. · 6 эт. · 117 кв.
- 22 Апреля, 37 к11999 г. · 10 эт. · 24 кв.
- 22 Апреля, 391999 г. · 11 эт. · 68 кв.
- 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- 22 Апреля, 401964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- 22 Апреля, 421964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 22 Апреля, 432010 г. · 10 эт. · 250 кв.
- 22 Апреля, 441968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Апреля, 452016 г. · 11 эт. · 141 кв.
Ещё дома «УК Евродом» в этом районе
- ул 19 Партсъезда, 32А1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул 22 Апреля, 31962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул 22 Апреля, 61966 г. · 6 эт. · 105 кв.
- ул 22 Апреля, 81968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- ул 22 Апреля, 91959 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул 22 Апреля, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Апреля, 10А1966 г. · 6 эт. · 125 кв.
- ул 22 Апреля, 10Б1975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 22 Апреля, 12Б1973 г. · 5 эт. · 118 кв.
- ул 22 Апреля, 4А1966 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул 22 Апреля, 4Б1977 г. · 5 эт. · 129 кв.
- ул 22 Апреля, 7А1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Нефтезаводская, 31А1963 г. · 5 эт. · 304 кв.
- ул Круговая, 4Б1963 г. · 5 эт. · 265 кв. · «УК Евро-1»
- ул Красный Путь, 1271963 г. · 5 эт. · 112 кв. · «УК ДК»
- ул Энтузиастов, 61Б1963 г. · 5 эт. · 82 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Энтузиастов, 67А1963 г. · 5 эт. · 82 кв. · «УК Евро-1»
- ул Круговая, 81963 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК Евро-1»
- пр-кт Мира, 38А1963 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »ЖКО «Берег-Сервис»
- ул Нефтезаводская, 351963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НАШ СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Евродом»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул 22 Апреля61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Апреля, 28?
- ООО «УК Евродом». Телефон: +7 (381) 248-00-49, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.
- В каком году построен дом ул 22 Апреля, 28?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 22 Апреля, 28?
- Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.