ул 22 Апреля, 40, Омск
Домом управляет ООО «УК Евро-1», диспетчерская +7 (381) 290-14-14. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 290-14-14круглосуточно, «УК Евро-1»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО «УК Евро-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 290-14-14
Телефон офиса+7 (381) 266-16-96
Сайтuk-euro-1.ru
Лицензиядействует, № 055000212
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении57больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77
отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 267,65
Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность5
Подъезды3
Квартир62
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 574,4 м²
Жилая площадь2 575,3 м²
Общее имущество1 532,7 м²
Земельный участок3 454 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ45 %на 01.01.1987
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:000000:14876
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Фасад | 2020 | 1 409 513 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2020 | 215 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2020 | 380 122 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 2 106 972 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 65 799 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2021 | 2 917 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 917 432 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2028 | 5 673 295 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 686 317 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2028 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2062–2064 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2062–2064 |
По программе уже прошли сроки работ: псд-инженерные системы (2020); псд фасад (2020); подвал (2020); фасад (2020); строительный контроль (2020); отопление (2021); электроснабжение (2021).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 10 | — | до 29.02.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 12.04.2023 | до 19.01.2029у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 08.11.2015 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул 22 Апреля, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Евро-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Городок Нефтяников.
Соседние дома: ул 22 Апреля
- 22 Апреля, 21967 г. · 5 эт. · 100 кв.
- 22 Апреля, 31962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- 22 Апреля, 41966 г. · 6 эт. · 99 кв.
- 22 Апреля, 51963 г. · 4 эт. · 40 кв.
- 22 Апреля, 61966 г. · 6 эт. · 105 кв.
- 22 Апреля, 71962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- 22 Апреля, 81968 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 22 Апреля, 91959 г. · 4 эт. · 50 кв.
- 22 Апреля, 101966 г. · 6 эт. · 101 кв.
- 22 Апреля, 121966 г. · 5 эт. · 103 кв.
- 22 Апреля, 141966 г. · 5 эт. · 104 кв.
- 22 Апреля, 161970 г. · 6 эт. · 101 кв.
- 22 Апреля, 181967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Апреля, 241968 г. · 5 эт. · 159 кв.
- 22 Апреля, 281963 г. · 5 эт. · 123 кв.
- 22 Апреля, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Апреля, 321968 г. · 6 эт. · 117 кв.
- 22 Апреля, 37 к11999 г. · 10 эт. · 24 кв.
- 22 Апреля, 391999 г. · 11 эт. · 68 кв.
- 22 Апреля, 39 к12001 г. · 10 эт. · 65 кв.
- 22 Апреля, 421964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- 22 Апреля, 432010 г. · 10 эт. · 250 кв.
- 22 Апреля, 441968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 22 Апреля, 452016 г. · 11 эт. · 141 кв.
Ещё дома «УК Евро-1» в этом районе
- ул 22 Апреля, 441968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 22 Апреля, 481981 г. · 9 эт. · 46 кв.
- ул 22 Апреля, 501986 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 22 Апреля, 511975 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул 22 Апреля, 521992 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул 22 Апреля, 561984 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул 22 Апреля, 56 к11984 г. · 6 эт. · 76 кв.
- ул 22 Апреля, 40А1979 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул 22 Апреля, 54А1977 г. · 5 эт. · 108 кв.
- ул 50 лет Октября, 981977 г. · 10 эт. · 195 кв.
- ул 50 лет Октября, 116 к11988 г. · 6 эт. · 91 кв.
- ул 50 лет Профсоюзов, 931974 г. · 5 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Химиков, 571964 г. · 4 эт. · 161 кв.
- ул Круговая, 6Б1964 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК Евро-1»
- ул Нефтезаводская, 36Г1964 г. · 5 эт. · 102 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул 19 Партсъезда, 361964 г. · 6 эт. · 100 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Нефтезаводская, 32А1964 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ЛЕВОБЕРЕЖЬЕ
- ул Нефтезаводская, 36А1964 г. · 6 эт. · 100 кв. · «КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Нефтезаводская, 36Б1964 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул Нефтезаводская, 36В1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Евро-1»57 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Городок Нефтяниковкарта и список
- Все дома на ул 22 Апреля61 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 22 Апреля, 40?
- ООО «УК Евро-1». Телефон: +7 (381) 266-16-96, диспетчерская: +7 (381) 290-14-14.
- В каком году построен дом ул 22 Апреля, 40?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 22 Апреля, 40?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.