Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 38?

ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК. Телефон: +7 (381) 252-06-71, диспетчерская: +7 (381) 252-06-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Химиков, 38?

Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Химиков, 38, Омск

Домом управляет ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК, диспетчерская +7 (381) 252-06-71. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 252-06-71круглосуточно, «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.12.1994

Управляющая организацияТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 252-06-71

Телефон офиса+7 (381) 252-06-71

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность10

Подъезды3

Квартир91

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 760,2 м²

Жилая площадь5 760,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070103:5639

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2025	242 232 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2025	6 546 823 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 789 055 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт крышКрыша	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2062–2064
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2062–2064
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2062–2064
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2062–2064

По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2025); лифты (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияКирпичные своды

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	26.06.2004	—
ТеплоГкал	2	26.06.2006	до 17.04.2027у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	3	12.03.1995	просрочена с 08.04.2026у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	19.02.2012	до 10.12.2034у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Химиков, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заозёрный микрорайон.

Соседние дома: ул Химиков

Химиков, 41969 г. · 11 эт. · 107 кв.
Химиков, 61986 г. · 10 эт. · 107 кв.
Химиков, 6 к11987 г. · 10 эт. · 81 кв.
Химиков, 6 к21988 г. · 9 эт. · 216 кв.
Химиков, 6 к31992 г. · 10 эт. · 188 кв.
Химиков, 121985 г. · 9 эт. · 229 кв.
Химиков, 12 к21990 г. · 9 эт. · 156 кв.
Химиков, 141991 г. · 10 эт. · 165 кв.
Химиков, 161989 г. · 11 эт. · 167 кв.
Химиков, 16 к11989 г. · 5 эт. · 75 кв.
Химиков, 16 к21990 г. · 5 эт. · 75 кв.
Химиков, 16 к31991 г. · 5 эт. · 60 кв.
Химиков, 172013 г. · 9 эт. · 11 кв.
Химиков, 181989 г. · 11 эт. · 162 кв.
Химиков, 18 к11990 г. · 5 эт. · 90 кв.
Химиков, 18 к21995 г. · 5 эт. · 56 кв.
Химиков, 201983 г. · 9 эт. · 181 кв.
Химиков, 251984 г. · 6 эт. · 58 кв.
Химиков, 291956 г. · 2 эт. · 20 кв.
Химиков, 311959 г. · 3 эт. · 44 кв.
Химиков, 321999 г. · 11 эт. · 107 кв.
Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
Химиков, 342009 г. · 10 эт. · 119 кв.
Химиков, 34 к12000 г. · 14 эт. · 133 кв.

Все 56 домов на улице

Ещё дома «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК в этом районе

ул Лаптева, 21994 г. · 10 эт. · 49 кв.
ул Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

пр-кт Менделеева, 451994 г. · 11 эт. · 207 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-2»
пр-кт Менделеева, 381994 г. · 9 эт. · 206 кв. · «НАШ СЕРВИС»
пр-кт Менделеева, 431994 г. · 10 эт. · 168 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-2»
ул Заозерная, 261994 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ЗАОЗЕРНЫЙ»
пр-кт Королева, 16 к11994 г. · 5 эт. · 88 кв. · «БУРЕВЕСТНИК»
ул Лаптева, 21994 г. · 10 эт. · 49 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
пер Комбинатский, 41994 г. · 5 эт. · 44 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул 5 Армии, 31993 г. · 10 эт. · 229 кв. · «УК »ЖЭУ-7

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Химиков56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Химиков, 38?: ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК. Телефон: +7 (381) 252-06-71, диспетчерская: +7 (381) 252-06-71.
В каком году построен дом ул Химиков, 38?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Химиков, 38?: Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.