Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 26?

ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ». Телефон: +7 950 953-66-57, диспетчерская: +7 950 953-66-57.

В каком году построен дом ул Заозерная, 26?

В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Заозерная, 26?

Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Заозерная, 26, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ», диспетчерская +7 950 953-66-57. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 953-66-57круглосуточно, «ЗАОЗЕРНЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.10.1995

Управляющая организацияТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 950 953-66-57

Телефон офиса+7 950 953-66-57

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

ресурсоснабжающая организацияАО «ОМСКГОРГАЗ»+7 (381) 297-73-77

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность10

Подъезды4

Квартир130

Нежилых помещений8

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 116,5 м²

Жилая площадь7 032,2 м²

Общее имущество1 498,4 м²

Земельный участок6 079 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта111-90-14/1

Износ26 %на 10.11.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:070101:8885

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2024	1 078 191 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 078 191 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2035
Ремонт крышКрыша	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2056–2058
Ремонт фасадаФасад	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: отопление (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система); Центральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стенысмешанные

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	до 12.03.2027
ТеплоГкал	1	07.10.2010	просрочена с 16.05.2026
Холодная водам³	3	18.02.2016	просрочена с 18.02.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2023	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Заозерная, 26

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАОЗЕРНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заозёрный микрорайон.

Соседние дома: ул Заозерная

Заозерная, 11971 г. · 10 эт. · 216 кв.
Заозерная, 21971 г. · 5 эт. · 105 кв.
Заозерная, 31971 г. · 9 эт. · 232 кв.
Заозерная, 41971 г. · 5 эт. · 75 кв.
Заозерная, 51971 г. · 9 эт. · 224 кв.
Заозерная, 61972 г. · 9 эт. · 144 кв.
Заозерная, 91974 г. · 9 эт. · 227 кв.
Заозерная, 101970 г. · 10 эт. · 232 кв.
Заозерная, 111973 г. · 10 эт. · 212 кв.
Заозерная, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
Заозерная, 131974 г. · 10 эт. · 224 кв.
Заозерная, 13 к11995 г. · 9 эт. · 86 кв.
Заозерная, 141971 г. · 5 эт. · 83 кв.
Заозерная, 15 к11988 г. · 14 эт. · 102 кв.
Заозерная, 15 к21989 г. · 9 эт. · 177 кв.
Заозерная, 161975 г. · 9 эт. · 232 кв.
Заозерная, 171972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Заозерная, 17 к12005 г. · 6 эт. · 68 кв.
Заозерная, 181983 г. · 5 эт. · 100 кв.
Заозерная, 18 к11983 г. · 5 эт. · 110 кв.
Заозерная, 18 к21983 г. · 5 эт. · 100 кв.
Заозерная, 192010 г. · 18 эт. · 95 кв.
Заозерная, 201983 г. · 5 эт. · 72 кв.
Заозерная, 212014 г. · 10 эт. · 315 кв.

Все 56 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

пр-кт Менделеева, 451994 г. · 11 эт. · 207 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-2»
пр-кт Менделеева, 381994 г. · 9 эт. · 206 кв. · «НАШ СЕРВИС»
пр-кт Менделеева, 431994 г. · 10 эт. · 168 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-2»
ул Химиков, 381994 г. · 10 эт. · 91 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
пр-кт Королева, 16 к11994 г. · 5 эт. · 88 кв. · «БУРЕВЕСТНИК»
ул Лаптева, 21994 г. · 10 эт. · 49 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
пер Комбинатский, 41994 г. · 5 эт. · 44 кв. · «НАШ СЕРВИС»
ул 5 Армии, 31993 г. · 10 эт. · 229 кв. · «УК »ЖЭУ-7

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Заозерная56 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Заозерная, 26?: ТСЖ «ЗАОЗЕРНЫЙ». Телефон: +7 950 953-66-57, диспетчерская: +7 950 953-66-57.
В каком году построен дом ул Заозерная, 26?: В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Заозерная, 26?: Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.