ул Лаптева, 2, Омск
Домом управляет ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК, диспетчерская +7 (381) 252-06-71. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (381) 252-06-71круглосуточно, «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
Кто обслуживает дом
договор с 02.12.1994Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПСД Лифты | 2025 | 80 744 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты | 2025 | 2 182 274 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 263 018 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2056–2058 |
| Ремонт фасадаФасад | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2065–2067 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2065–2067 |
По программе уже прошли сроки работ: псд лифты (2025); лифты (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 26.06.2004 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 28.06.2006 | до 12.04.2027у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 17.06.1905 | просрочена с 30.08.2020у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 19.02.2012 | до 01.01.2029у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Лаптева, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заозёрный микрорайон.
Соседние дома: ул Лаптева
- Лаптева, 11984 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Лаптева, 31974 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Лаптева, 41990 г. · 10 эт. · 191 кв.
- Лаптева, 51977 г. · 10 эт. · 362 кв.
- Лаптева, 61988 г. · 10 эт. · 154 кв.
- Лаптева, 3А1977 г. · 6 эт. · 99 кв.
Ещё дома «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК в этом районе
- ул Химиков, 32 к11995 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Химиков, 361997 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул Химиков, 381994 г. · 10 эт. · 91 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- пр-кт Менделеева, 451994 г. · 11 эт. · 207 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-2»
- пр-кт Менделеева, 381994 г. · 9 эт. · 206 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- пр-кт Менделеева, 431994 г. · 10 эт. · 168 кв. · «ПЕРВОМАЕЦ-2»
- ул Заозерная, 261994 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ЗАОЗЕРНЫЙ»
- ул Химиков, 381994 г. · 10 эт. · 91 кв. · «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК
- пр-кт Королева, 16 к11994 г. · 5 эт. · 88 кв. · «БУРЕВЕСТНИК»
- пер Комбинатский, 41994 г. · 5 эт. · 44 кв. · «НАШ СЕРВИС»
- ул 5 Армии, 31993 г. · 10 эт. · 229 кв. · «УК »ЖЭУ-7
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заозёрный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Лаптева7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лаптева, 2?
- ТСЖ «КОНДОМИНИУМ »КАУЧУК. Телефон: +7 (381) 252-06-71, диспетчерская: +7 (381) 252-06-71.
- В каком году построен дом ул Лаптева, 2?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лаптева, 2?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.