Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 53?

ТСЖ «НОВАЯ ЗАРЯ 53». Телефон: +7 961 221-56-55, диспетчерская: +7 (383) 289-01-45, +7 (383) 289-01-47, +7 903 900-24-46, +7 (383) 210-33-88, +7 (383) 347-74-74, +7 (383) 224-82-52, +7 (383) 224-89-70, +7 (383) 382-82-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 53?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Новая Заря, 53, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «НОВАЯ ЗАРЯ 53», диспетчерская +7 (383) 289-01-45. Построен в 2001 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 289-01-45круглосуточно, «НОВАЯ ЗАРЯ 53»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.04.2014

Управляющая организацияТСЖ «НОВАЯ ЗАРЯ 53»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 289-01-45, +7 (383) 289-01-47, +7 903 900-24-46

Телефон офиса+7 961 221-56-55

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200125 лет

Ввод в эксплуатацию2001

Этажность12

Подъезды1

Квартир28

Нежилых помещений3

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь5 398,1 м²

Жилая площадь3 756,7 м²

Общее имущество1 853,3 м²

Земельный участок3 184 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:041740:43

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2024	126 154 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2024	126 154 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2025	120 726 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2025	853 698 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	120 000 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	710 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 269 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 326 418 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2023); ремонт или замена инженерной системы отопления (2023); ремонт крыши (2023); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2024); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2024); ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	31.07.2023	до 29.01.2027
ТеплоГкал	1	31.07.2023	до 29.01.2027
Холодная водам³	2	23.01.2023	до 23.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Новая Заря, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАЯ ЗАРЯ 53», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.

Соседние дома: ул Новая Заря

Новая Заря, 11948 г. · 3 эт. · 23 кв.
Новая Заря, 31948 г. · 3 эт. · 21 кв.
Новая Заря, 91989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Новая Заря, 112001 г. · 10 эт. · 250 кв.
Новая Заря, 141985 г. · 10 эт. · 204 кв.
Новая Заря, 151970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 191968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 211970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 231964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 251969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Новая Заря, 401988 г. · 9 эт. · 107 кв.
Новая Заря, 431961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Новая Заря, 471969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 491968 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 511969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Новая Заря, 1А1958 г. · 5 эт. · 50 кв.
Новая Заря, 25/11975 г. · 9 эт. · 105 кв.
Новая Заря, 33А2004 г. · 5 эт. · 26 кв.
Новая Заря, 43А1962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов

ул Свечникова, 92001 г. · 10 эт. · 238 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Тайгинская, 262001 г. · 16 эт. · 64 кв. · «СНЕГИРИ САС»
ул Пятницкого, 92001 г. · 3 эт. · 13 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Объединения, 242001 г. · 3 эт. · 12 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Объединения, 482000 г. · 10 эт. · 79 кв. · « ОБЪЕДИНЕНИЯ-48 »
ул Учительская, 442002 г. · 10 эт. · 29 кв. · «НОВАЯ ЗАРЯ»
ул Свечникова, 22003 г. · 10 эт. · 243 кв. · « РОДНИКИ »
ул Свечникова, 42003 г. · 10 эт. · 242 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НОВАЯ ЗАРЯ 53»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
Все дома на ул Новая Заря21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новая Заря, 53?: ТСЖ «НОВАЯ ЗАРЯ 53». Телефон: +7 961 221-56-55, диспетчерская: +7 (383) 289-01-45, +7 (383) 289-01-47, +7 903 900-24-46, +7 (383) 210-33-88, +7 (383) 347-74-74, +7 (383) 224-82-52, +7 (383) 224-89-70, +7 (383) 382-82-23.
В каком году построен дом ул Новая Заря, 53?: В 2001 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Новая Заря, 53?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.